Ronchi Valsugana - Appartamento ristrutturato in vendita

L'Agenzia Immobiliare Global è lieta di presentare a Ronchi Valsugana a 1200 m sul livello del mare un affascinante casale su tre piani.

L'immobile si estende su una superficie di circa 220 metri quadrati al piano terra, con un terreno di circa 7000 mq, caratterizzato da una spaziosa stalla che può essere utilizzata come scuderia per gli amanti dei cavalli. Il piano rialzato, con una superficie totale di 220 metri quadrati, vanta una zona giorno di 75 metri quadrati, composta da una cucina-soggiorno, un bagno con doccia e una meravigliosa veranda attrezzata con angolo cottura, camino, cucina a legna e a gas. I restanti 145 metri quadrati del piano rialzato sono destinati a un fienile, che può essere adibito a varie funzioni a seconda delle preferenze. Al piano superiore, con una superficie di 75 metri quadrati, si trova l'intera area notte dell'abitazione, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno con vasca. Inoltre, il piano superiore offre la possibilità di sfruttare lo spazio aperto verso il fienile, che può essere trasformato in un soppalco, a seconda delle necessità. L'immobile è completato da un portico a piano terra, che può ospitare comodamente due auto.

Il tetto della parte abitativa del casale è stato completamente ricostruito nel 2020 e isolato con uno spesso strato di lana di roccia di 16 centimetri e doppio tavolato, garantendo un'ottima protezione termica. Gli infissi finstral, inoltre, sono a triplo vetro, assicurando un'ulteriore riduzione dei rumori esterni e un isolamento ottimale. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dispone di elettricità. Le acque bianche e nere sono convogliate in una vasca Imhof, di dimensioni superiori per ospitare fino a 12 persone, collegata a una seconda vasca per la dispersione delle acque. Il sistema di riscaldamento è alimentato a legna, grazie a una comoda stufa ad ole.

L'immobile è acquistabile con i vantaggi previsti per la prima casa e può essere richiesta la residenza. Se siete alla ricerca di un casale immerso nella natura e dotato di tutti i comfort, non esitate a contattare l'Agenzia Global per organizzare una visita.

Inoltre, la posizione isolata del casale garantisce privacy e tranquillità, rendendolo perfetto per coloro che desiderano una casa di montagna lontano dal trambusto cittadino. La zona circostante è ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, con numerosi sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. La casa più vicina si trova a 100 m.

Il casale si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, ma offre anche ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, per adattarlo completamente ai vostri gusti e esigenze.

In sintesi, questo casale rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa di montagna in un'area tranquilla e immersa nella natura. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Global. B6

L'Agenzia Immobiliare Global propone a Ronchi Valsugana frazione Visentini una villetta di mq 160 distribuita su 3 piani; a piano seminterrato troviamo 2 grandi cantine; l' entrata principale dell'abitazione si trova a nord con accesso da scala esterna che porta a primo piano sottotetto dove troviamo l'ampia zona giorno, il bagno con doccia; il terrazzino con vista sulla Valsugana; al piano inferiore (rialzato) le 3 stanze da letto, corridoio con stufa a Ole che scalda tutta la casa , il bagno con vasca e il poggiolo a sud; il riscaldamento a pavimento (gpl). Le acque nere sono a dispersione. B19

L'Agenzia immobiliare Global presenta un'appartamento in vendita a Ronchi Valsugana, situato in un edificio con un totale di 8 unità abitative. Questo appartamento, ubicato al piano rialzato, è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione ma si trova ancora in uno stato grezzo avanzato. Con una superficie di circa 80 mq, l'unità abitativa è composta da una cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno e un disbrigo. Offre anche un poggiolo per godere di spazi esterni.

Tuttavia, è importante notare che alcuni lavori sono ancora necessari per completare l'appartamento. Manca l'installazione dei termosifoni e della caldaia per il riscaldamento, e i fili dell'impianto elettrico devono essere ancora posati. Inoltre, l'appartamento è termoautonomo, ma questi dispositivi essenziali devono ancora essere installati.

Inoltre, l'immobile include un garage di 16 metri quadrati e una cantina/centrale termica, offrendo spazio supplementare per lo stoccaggio e per la sistemazione degli impianti tecnici. Un posto auto è incluso nella proprietà.

Le spese condominiali per questa unità ammontano a circa 300 euro all'anno. Tuttavia, è importante notare che vi è un costo aggiuntivo associato alla manutenzione della vasca Imhof, utilizzata per convogliare le acque bianche e nere. Questa vasca deve essere svuotata annualmente, con un costo totale di 600 euro che viene diviso tra le 8 unità abitative dell'edificio.

In sintesi, l'appartamento offre un'opportunità di investimento con spazi ben distribuiti e potenziale una volta completati i lavori di finitura. Tuttavia, è necessario considerare i costi aggiuntivi associati alla sua manutenzione e completamento.