Castello Tesino - appartamento a piano primo con garage in vendita

L'Agenzia Immobiliare Global è entusiasta di presentare una straordinaria opportunità nel cuore del centro storico di Castello Tesino. Situato in un affascinante edificio di cinque piani, questo immobile occupa l'intero terzo ed ultimo piano, offrendo un totale di 165 metri quadrati di spazio abitabile. Attualmente, l'unità immobiliare è divisa in tre appartamenti separati che richiedono un'opera di riammodernamento, ma rappresentano un vero e proprio foglio bianco per realizzare la residenza dei vostri sogni.

L'ingresso principale si affaccia sulla vivace via Baili, donando un senso di vitalità e connessione con la comunità locale. Tuttavia, una volta all'interno dell'immobile, si viene subito catturati da una vista panoramica mozzafiato che abbraccia tre lati dell'edificio: nord, est e ovest. Questa posizione privilegiata offre la possibilità di ammirare paesaggi naturali straordinari, con la bellezza incontaminata della natura che si estende all'orizzonte.

La distribuzione attuale degli appartamenti può essere considerata come un punto di partenza flessibile per la realizzazione della vostra visione abitativa. Gli spazi possono essere ristrutturati e personalizzati secondo i vostri gusti e esigenze, creando un'unica residenza spaziosa e accogliente o conservando gli appartamenti separati per sfruttarli come opportunità di investimento. Le possibilità sono infinite e dipendono interamente dalla vostra creatività e ambizioni.

L'edificio non è dotato di un ascensore.

Essendo situato nel centro storico di Castello Tesino, l'immobile offre anche un accesso comodo a tutti i servizi e le comodità che questa affascinante località ha da offrire. Ristoranti, negozi, caffè, piste da sci a 15 minuti di macchina e altri punti di interesse culturale sono tutti a portata di mano, permettendovi di immergervi completamente nella vita del luogo.

In sintesi, l'opportunità di acquistare l'intero terzo ed ultimo piano mansardato di questo edificio storico rappresenta un affare unico. Con la libertà di progettare e realizzare il vostro spazio abitativo ideale e la posizione centralissima nel pittoresco Castello Tesino, questo immobile è la scelta perfetta per coloro che desiderano vivere immersi in uno scenario da sogno e sperimentare la dolce vita delle montagne. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di possedere una proprietà che rappresenta un vero e proprio pezzo di storia e la possibilità di creare il vostro angolo di paradiso.

Castello Tesino - Passo Brocon, situato a 1600 metri sul livello del mare, in una posizione soleggiata, questo incantevole chalet è disponibile per affitti brevi periodi, come weekend o settimana. La struttura può ospitare fino a 10 persone ed è perfetta per gli amanti della natura e della tranquillità. Lo Chalet si trova immerso in uno splendido paesaggio e a due passi dalla Malga Cavallara, dove è possibile trovare ottimi prodotti caseari. Per gli appassionati di trekking e mountain bike, ci sono numerosi percorsi che si snodano nelle vicinanze dello Chalet.
Nel periodo invernale, gli amanti dello sci possono raggiungere le piste da sci "Funivie Lagorai" a soli 700 metri, che offrono 20 km di impianti di risalita e piste per lo sci di fondo.
Lo Chalet è composto da tre piani. Al primo piano, con accesso da una scala esterna, troverete un'entrata accogliente, un piccolo atrio con un bagno di servizio sulla destra e una porta blindata di ingresso sulla sinistra. Il soggiorno è caratterizzato da un caminetto a legna, un tavolo per 8 persone e un comodo divano letto. L'angolo cottura con penisola e 2 sgabelli è completamente attrezzato con piano cottura ad induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie, tostapane e macchina per il caffè americano. Due scalini conducono al corridoio, che porta alla prima camera da letto con un letto matrimoniale e un lettino, alla seconda camera da letto con un letto a castello e alla terza camera da letto con un letto matrimoniale e un letto a castello. C'è anche un bagno finestrato con doccia e lavasciuga.
Al piano terra, troverete un giardino di circa 500 metri quadrati e la cantina/deposito, che include un calcio balilla, un barbecue e un tavolo con 10 sedie. Lo chalet è dotato anche di un seggiolone per bambini, un'altalena e vari giochi per interni ed esterni, come una porta da calcio, racchette da volano, bocce e costruzioni.
Lo chalet viene consegnato completo di coperte e lenzuola pulite, aspirapolvere, ferro da stiro e asciugacapelli. È dotato di riscaldamento a termosifoni con termostato per ogni locale e illuminazione esterna in tutta la proprietà. Dispone inoltre di un parcheggio privato per 4 auto. I principali servizi si trovano nel vicino paese di Castello Tesino.
La durata minima del soggiorno è di solito di 3 giorni (2 notti), tranne nei periodi di alta stagione (dalla prima settimana di luglio all'ultima di agosto e dalla terza di dicembre alla seconda di gennaio), quando è richiesta una permanenza minima di una settimana. Il prezzo è calibrato in base al numero di persone che soggiornano nello chalet. All'arrivo, sono richiesti i costi di pulizia di € 150,00 (comprensivi di servizio di lavanderia), un'imposta di soggiorno di € 1,00 a persona maggiore di 14 anni e una tassa di gestione di € 5,00 al giorno. Lo chalet non è adatto per persone disabili, ma sono ammessi animali domestici di piccola taglia. È vietato fumare all'interno della casa.

L'Agenzia immobiliare Global presenta un'opportunità di vendita a Castello Tesino: un rustico che richiede un completo intervento di ristrutturazione, inclusi i solai. Situato su un terreno di 3.000 mq, la proprietà dispone di servizi di acqua, energia elettrica e linea telefonica. Tuttavia, si precisa che non sono presenti impianti per lo scarico di acque bianche e nere.

Il rustico è accessibile attraverso un piccolo centro abitato, facilmente percorribile in auto, sebbene non sia adatto al passaggio di camion a causa di un passaggio stretto. È importante considerare questa limitazione per quanto riguarda eventuali lavori di ristrutturazione e accesso al terreno con mezzi pesanti.

Il prezzo è trattabile, offrendo quindi la possibilità di negoziare le condizioni di vendita. Si tratta di un'opportunità ideale per chi è interessato a ristrutturare una struttura rustica e trasformarla in una residenza personale o un progetto di investimento.