Gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage auf dem Lindenhof
Etagenwohnung, 66 m², 3 Zimmer, 68163 Mannheim
Details
| externe Objnr | SP594 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | SP594 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 17 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 240 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In gesuchter Lage auf dem Lindenhof erwartet Sie eine helle und freundliche Etagenwohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Objekt wurde im Jahre 1934 errichtet und besteht aus insgesamt 65 Wohneinheiten.
Die Immobilie bietet, aufgeteilt auf 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 66m² viel Komfort.
Über die geräumige Diele lässt sich die gut geschnittene Wohnung vollständig erschließen.
Straßenseitig, befinden sich das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie der Wohn- Essbereich.
Zur Hofseite liegend, befinden sich das geräumige Schlafzimmer, die Küche und das hellgeflieste Wannenbad mit Tageslicht.
Das Objekt wurde im Jahre 1934 errichtet und besteht aus insgesamt 65 Wohneinheiten.
Die Immobilie bietet, aufgeteilt auf 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 66m² viel Komfort.
Über die geräumige Diele lässt sich die gut geschnittene Wohnung vollständig erschließen.
Straßenseitig, befinden sich das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie der Wohn- Essbereich.
Zur Hofseite liegend, befinden sich das geräumige Schlafzimmer, die Küche und das hellgeflieste Wannenbad mit Tageslicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2033
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Die Wohn-, Und Schlafräume sind mit einem hellen Laminat ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Wannenbad sind hell gefliest
- Fenster von 1980
- Fernwärmestation von 1995
- geräumige Zimmer
- Fenster von 1980
- Fernwärmestation von 1995
- geräumige Zimmer
Lagebeschreibung Der begehrte Stadtteil Lindenhof ist durch seine Lage und die gegebene Infrastruktur eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel, den Mannheimer Hauptbahnhof und das Zentrum der Stadt erreichen Sie fußläufig, die umliegenden Autobahnen in wenigen Fahrminuten. Die Nähe zu den verschiedensten Freizeitangeboten, den zahlreichen Sportvereinen, Golfclub und Reiterverein, sowie zum Stollenwörthweiher und zum Naherholungsgebiet Waldpark mit der Angrenzung an den Rhein machen das Gebiet so vielseitig und bieten zudem einen großen Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Sonstiges Die Wohnung ist wird zum 01.08.2023 frei.
Das Objekt wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice, welcher im Hausgeld enthalten ist. Dieses beläuft sich derzeit auf 240,00 €
Das Objekt wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice, welcher im Hausgeld enthalten ist. Dieses beläuft sich derzeit auf 240,00 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Hotzel
