Komplett saniertes Haus KFW 55 Feldrandlage
Einfamilienhaus, 122 m², 5 Zimmer, 31224 Peine / DuttenstedtHaus Ansicht von Strasse
20250605_085024
Eingang
Wohnzimmer
Blick von Küche zum Wohnzimmer mit Terrassentür
Blick zur Küche vom Wohnzimmer
Bad OG
Kind 1
Kind 2
Eltern
Feldblick vom Zimmer Eltern
Küchenplan
Stromkasten und PV Anlage
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Wohnflächenberechnung
Ausschnitt Liegenschaftskarte
Details
| ImmoNr | 130 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31224 |
| Ort | Peine / Duttenstedt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 683 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.430 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 130 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 31224 |
| Ort | Peine / Duttenstedt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 683 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.430 € | Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.700 € | Heizkosten | 120 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Vermietet wird ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zzgl. Bad und Küche in unmittelbarer Nähe von Peine, ca. 5 Minuten Fahrzeit von der Innenstadt Peine oder der Autobahn entfernt. Traumhafte sehr ruhige Lage am Feldrand. Vermietbar / Einzug ab Juli oder später 2025 möglich.
Erstbezug nach kompletter Sanierung auf KFW 55 Standard!!!
Das Haus befindet sich in der Endphase der Sanierung. Diese wird in Kürze abgeschlossen sein.
#ALLES NEU: Dämmung, Putz außen und innen, Estrich, Treppen, Fenster, Dach, Pflasterung, Bäder, Kamin, Innentüren, Elektrik, Wasserleitungen und Sanitär.
Eine Küche ist nicht vorhanden, jedoch sind alle Anschlüsse auf Basis eines Küchenplans vorhanden. Die Küche muss vom Mieter (natürlich frei wählbar) gekauft werden.
Im Haus wurden keine Schadstoffe gemessen / festgestellt
Der Keller ist trocken und schimmelfrei.
Vom Wohnzimmer inkl. neuem Kamin gelangen Sie direkt in den Garten
Der Garten kann individuell nach Ihren wünschen angelegt werden. Die Materialkosten werden nach Absprache übernommen.
Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite 2. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit einem Link zu einem Webformular. Sobald Sie dieses Webformular ausgefüllt haben, erhalten Sie vollautomatisch eine weitere Email mit einem Downloadlink zum Exposé. Durch die Anfrage entstehen Ihnen keine Kosten!
Gerne auch telefonische Anfragen jedoch erst nach Download vom Exposé. Besichtigungen sind möglich, jedoch sind Behinderungen durch Handwerker möglich.
Keine Maklerkosten
Erstbezug nach kompletter Sanierung auf KFW 55 Standard!!!
Das Haus befindet sich in der Endphase der Sanierung. Diese wird in Kürze abgeschlossen sein.
#ALLES NEU: Dämmung, Putz außen und innen, Estrich, Treppen, Fenster, Dach, Pflasterung, Bäder, Kamin, Innentüren, Elektrik, Wasserleitungen und Sanitär.
Eine Küche ist nicht vorhanden, jedoch sind alle Anschlüsse auf Basis eines Küchenplans vorhanden. Die Küche muss vom Mieter (natürlich frei wählbar) gekauft werden.
Im Haus wurden keine Schadstoffe gemessen / festgestellt
Der Keller ist trocken und schimmelfrei.
Vom Wohnzimmer inkl. neuem Kamin gelangen Sie direkt in den Garten
Der Garten kann individuell nach Ihren wünschen angelegt werden. Die Materialkosten werden nach Absprache übernommen.
Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite 2. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit einem Link zu einem Webformular. Sobald Sie dieses Webformular ausgefüllt haben, erhalten Sie vollautomatisch eine weitere Email mit einem Downloadlink zum Exposé. Durch die Anfrage entstehen Ihnen keine Kosten!
Gerne auch telefonische Anfragen jedoch erst nach Download vom Exposé. Besichtigungen sind möglich, jedoch sind Behinderungen durch Handwerker möglich.
Keine Maklerkosten
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2035
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Solar |
Ausstattung Alles neu!
Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer
Viel Fensterflächen ( inkl. 3 neue Dachflächenfenster, 2 elektrisch) für sehr helle Räume
Fußbodenheizung komplett im EG und OG
PV Anlage 10 KW + Speicher 10 KW
Wallbox für Elekroauto nicht vorhanden aber möglich
Kamin im Wohnzimmer
Neue Bäder mit Dusche, Badewanne und beheiztem Handtuchhalter. Beide WC von Villeroy & Boch
Elektrische Rolläden im EG und OG
Großer Keller
Internet: 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max Upload. Glasfaser ist vor dem Grundstück.
Eine massiv gebaute Garage mit Nebengebäude ist im hinteren Teil vom Grundstück
Hochwertige moderne Fliesen (60 x 60 cm). Verlegt in den Fluren, Bädern und Küche. Auf dem Bild Bad OG sind diese zu sehen,.
Neues einheitliches hochwertiges Laminat in allen Räumen außer Flur; Bäder und Keller
Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer
Viel Fensterflächen ( inkl. 3 neue Dachflächenfenster, 2 elektrisch) für sehr helle Räume
Fußbodenheizung komplett im EG und OG
PV Anlage 10 KW + Speicher 10 KW
Wallbox für Elekroauto nicht vorhanden aber möglich
Kamin im Wohnzimmer
Neue Bäder mit Dusche, Badewanne und beheiztem Handtuchhalter. Beide WC von Villeroy & Boch
Elektrische Rolläden im EG und OG
Großer Keller
Internet: 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max Upload. Glasfaser ist vor dem Grundstück.
Eine massiv gebaute Garage mit Nebengebäude ist im hinteren Teil vom Grundstück
Hochwertige moderne Fliesen (60 x 60 cm). Verlegt in den Fluren, Bädern und Küche. Auf dem Bild Bad OG sind diese zu sehen,.
Neues einheitliches hochwertiges Laminat in allen Räumen außer Flur; Bäder und Keller
Lagebeschreibung Nur 5 KM vom Haus entfernt ist das Zentrum der Stadt Peine.
Die Autobahn A2 ist knapp 3 KM entfernt.
Bis zur Innenstadt von Braunschweig sind es 29 KM
Ein Globus-Baumarkt, Kaufland und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind 4,5 KM entfernt.
Im Ort sind kleinere Geschäfte: Ein Netto Lebensmittelmarkt ist 2 KM entfernt.
Die Autobahn A2 ist knapp 3 KM entfernt.
Bis zur Innenstadt von Braunschweig sind es 29 KM
Ein Globus-Baumarkt, Kaufland und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind 4,5 KM entfernt.
Im Ort sind kleinere Geschäfte: Ein Netto Lebensmittelmarkt ist 2 KM entfernt.
Sonstiges Miete Haus mit Grundstück kalt 1.430,00 € / Monat
Nebenkosten pro Monat: 270,00 Euro inkl. Strom der PV-Anlage
120 Euro Nebenkosten / Monat von den 270,00 Euro sind pauschal für den gesamten verbrauchten Strom der PV-Anlage. Falls gewünscht können die von der PV-Anlage genutzten Strommengen auch ohne Pauschale abgerechnet werden.
Mit dem Strom wird die Heizung, Warmwasser und die sonstigen Elektrogeräte betrieben. In den Wintermonaten Oktober bis Februar wird die erzeugte Strommenge nicht ausreichen, da müssen Sie abhängig von Ihrem Heizverhalten Strom zukaufen. Hier kann Sie jedoch der im Wohnzimmer vorhandene Kamin deutlich unterstützen.
150,00 Euro Nebenkosten für z.B. Versicherung, Grundsteuer, Müll und Wasser / Abwasser
Vermietung an vorzugsweise 4 oder weniger Personen. Kleine Haustiere nach Absprache.
*** WICHTIG ***
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen von allen einziehenden Personen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Nebenkosten pro Monat: 270,00 Euro inkl. Strom der PV-Anlage
120 Euro Nebenkosten / Monat von den 270,00 Euro sind pauschal für den gesamten verbrauchten Strom der PV-Anlage. Falls gewünscht können die von der PV-Anlage genutzten Strommengen auch ohne Pauschale abgerechnet werden.
Mit dem Strom wird die Heizung, Warmwasser und die sonstigen Elektrogeräte betrieben. In den Wintermonaten Oktober bis Februar wird die erzeugte Strommenge nicht ausreichen, da müssen Sie abhängig von Ihrem Heizverhalten Strom zukaufen. Hier kann Sie jedoch der im Wohnzimmer vorhandene Kamin deutlich unterstützen.
150,00 Euro Nebenkosten für z.B. Versicherung, Grundsteuer, Müll und Wasser / Abwasser
Vermietung an vorzugsweise 4 oder weniger Personen. Kleine Haustiere nach Absprache.
*** WICHTIG ***
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen von allen einziehenden Personen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
52.34396
10.28846
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