Haus in bester Lage direkt in Uetze - Sanierung notwendig
Einfamilienhaus, 80 m², 5 Zimmer, 31311 UetzeHaus mit Eingang
Haus mit Doppelcarport
Eingang Haus
Haus mit Grundstück
Garten
Fenster Südseite
Hauseingang
Flur EG
Flur EG
Wohnzimmer rechter Bereich
Wohnzimmer linker Bereich
Wohnzimmer
Küche Anschlüsse
Küche mit Fenster
EG Gästebad
Treppe OG
Flur OG
Schlafzimmer Eingang
Schlafzimmer mit Fenster
Kinderzimmer rechter Bereich
Kinderzimmer linker Bereich
Bad OG
Kind 2
Treppe zum Keller
Keller Flur
Keller Flur
Keller Heizung
Keller Raum ÖLtank
Keller 3 Öltank
Kellerraum Hausanschlüsse
Kellerraum
Kellerraum Hausanschlüsse links
Kellerraum
Dachboden links
Dachboden mit Schornstein
Dachboden rechts
Kellerabgang Garten
Grundiss Erdgeschoss bearbeitet
Grundiss OG überarbeitet
Grundiss Keller
Querschnitt
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht West
Wohnfläche und umbauter Raum
Details
| ImmoNr | 142 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 674 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 142 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² | Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 674 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 120.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % zzgl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Einfamilienhaus direkt in Uetze auf schönem Grundstück
Top Lage Nähe Zentrum Uetze
Stark Sanierungsbedürftig
Das Haus ist wird so verkauft wie auf den Fotos.
Alte funktionstüchtige Ölheizung
Bäder, Küche, Fußbodenbelege sind sanierungsbedürftig
Fenster aus Kunststoff mit Jalousien (teilweise defekt)
Voll unterkellert
Energieausweis H vorhanden
Baujahr ca. 1965 (Baugenehmigung von 1964)
Wohnfläche EG Und OG ca. 89 m2
Keller ca 48 m2 (Ähnlich Wohnfläche EG)
Dachboden nicht ausgebaut
Doppelcarport links neben dem Haus vor der Garage
Weiteres Carport in Bauphase am Haus
Garage mit Nebenraum in hochwertiger Massivbauweise
Metall (Schiffs)-Container auf Grundstück zu Lagerzwecken vorhanden
Wasserleitungen, Abwasserleitung und Stromleitungen dem Baujahr entsprechend alt
Die original Grundrisse sind vorhanden, wurden jedoch verändert, um den aktuellen Stand nach kleineren Wohnraumveränderungen besser wiederzugeben.
Im Mai 2026 gab es im Keller einen Wasserrohrbruch. Das Wasser wurde zügig abgepumpt. Im unteren Bereich der Kellerwände ist noch Feuchtigkeit vorhanden.
Maklerprovision 3,00 % zzgl. MwSt direkt nach Beurkundung.
****** Die Adresse, eine Vielzahl von weiteren Informationen und Dokumenten, Bilder und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden. ******
Top Lage Nähe Zentrum Uetze
Stark Sanierungsbedürftig
Das Haus ist wird so verkauft wie auf den Fotos.
Alte funktionstüchtige Ölheizung
Bäder, Küche, Fußbodenbelege sind sanierungsbedürftig
Fenster aus Kunststoff mit Jalousien (teilweise defekt)
Voll unterkellert
Energieausweis H vorhanden
Baujahr ca. 1965 (Baugenehmigung von 1964)
Wohnfläche EG Und OG ca. 89 m2
Keller ca 48 m2 (Ähnlich Wohnfläche EG)
Dachboden nicht ausgebaut
Doppelcarport links neben dem Haus vor der Garage
Weiteres Carport in Bauphase am Haus
Garage mit Nebenraum in hochwertiger Massivbauweise
Metall (Schiffs)-Container auf Grundstück zu Lagerzwecken vorhanden
Wasserleitungen, Abwasserleitung und Stromleitungen dem Baujahr entsprechend alt
Die original Grundrisse sind vorhanden, wurden jedoch verändert, um den aktuellen Stand nach kleineren Wohnraumveränderungen besser wiederzugeben.
Im Mai 2026 gab es im Keller einen Wasserrohrbruch. Das Wasser wurde zügig abgepumpt. Im unteren Bereich der Kellerwände ist noch Feuchtigkeit vorhanden.
Maklerprovision 3,00 % zzgl. MwSt direkt nach Beurkundung.
****** Die Adresse, eine Vielzahl von weiteren Informationen und Dokumenten, Bilder und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden. ******
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2036
Endenergiebedarf: 372.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 372,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Die Gemeinde Uetze liegt im Osten von Hannover. und feiert im Jahr 2021 das 1000 Jährige Jubiläum. Über 20.000 Einwohner hat die Gemeinde, davon 8.000 direkt in Uetze. 20 - 40 Minuten beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Hannover, Braunschweig, Peine, Gifhorn oder Celle. Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein neuer großer Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden.
Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein neuer großer Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden.
Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben
Sonstiges Dle genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Eine Besichtigung vom Objekt ist nach Download vom Exposé möglich.
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist Voraussetzung für eine Reservierung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Die Adresse und weitere Dokumente und Bilder finden Sie im Exposé, welches Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden. Eine Email mit einem Link zur Eingabe der Daten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Eine Besichtigung vom Objekt ist nach Download vom Exposé möglich.
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist Voraussetzung für eine Reservierung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Die Adresse und weitere Dokumente und Bilder finden Sie im Exposé, welches Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden. Eine Email mit einem Link zur Eingabe der Daten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage.
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