Top Baugrundstück inkl. Baugenehmigung und Projektunterlagen für 18 Wohnungen
Wohnen, , Zimmer, 31311 UetzeAnsicht MFH und SV Schapers Kamp
MFH und SV Schapers Kamp
Blick Richtung Norden 2
Blick Richtung Norden
Blick Richtung Süden
Gulli
Wasseranschluss
Grundriss Wohnung 01 in SV mit 4 WE
Grundriss Wohnung 02 in SV mit 4 WE
Grundriss Wohnung 03 in SV mit 4 WE
Grundriss Wohnung 04 in SV mit 4 WE
MFH 10 Erdgeschoss
MFH 10 Obergeschoss
MFH 10 Dachgeschoss
Details
| ImmoNr | 146 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 |
| GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 4.861 m² |
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Außen-Provision | 5,00 % zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 146 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,4 | GFZ | 0,8 |
| Grundstücksgröße | 4.861 m² | Kaufpreis | 480.000 € |
| Außen-Provision | 5,00 % zzgl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Am Stadtrand vom Ort Uetze im Landkreis Hannover wird folgendes Grundstück zum Verkauf angeboten:
Drei zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 4.861 m²:
Die durch den Bebauungsplan ausgewiesene Baufläche beträgt 2.707 m2
Die verbleibende Fläche ist geschützter Baumbestand von 2.154 m2
Quadratmeterpreis komplettes Grundstück: 98,75 €
Quadratmeterpreis ausgewiesenes Bauland: : 177,32 €
Flurstück mit 1.035 m² davon 549 m² durch einen B-Plan ausgewiesenes Bauland
Flurstück mit 2.743 m² davon 1.532 m² durch einen B-Plan ausgewiesenes Bauland
Flurstück mit 1.083 m² davon 626 m² durch einen B-Plan ausgewiesenes Bauland
Es sind für alle 3 Flurstücke je eine Baugenehmigung inkl. aller dazugehörigen Dokumente vorhanden:
Gesamtwohnfläche: 18 Wohnungen mit insg. 1.499 m2
Detaillierte Angaben und der BPlan sind im Exposé.
Selbstverständlich muss die Planung nicht übernommen werden. Sie können Ihr eigenes Projekt (2 Vollgeschosse) (MFH, DHH, RH, Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Bungalows) realisieren, natürlich unter Einhaltung der Bedingungen vom Bebauungsplan.
Das Grundstück wird nur komplett (alle drei Teilbereiche) verkauft. Selbstverständlich können Sie nach Erwerb wieder einen Teil verkaufen.
Zwei Bodengutachten aus den Jahren 2017 und 2020 sind vorhanden.
Die Grundstücke sind voll erschlossen.
Die Erschließungskosten der Straße und vom Wasserverband Peine sind bezahlt.
Der Preis bezieht sich auf alle drei Grundstücke inkl. aller Unterlagen inkl Projektunterlagen (DWG; PDF) mit Zeichnungen, jedoch ohne Statik und TGA.
Die Rechnungen für Architekt inkl. Baugenehmigungen beliefen sich auf ca. 50.000 Euro.
Die Adresse, eine Vielzahl von weiteren Informationen, Dokumenten, Bilder und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB zum Download bereit steht. Eine Email mit einem Link zur Eingabe der Daten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage.
Drei zusammenhängende Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 4.861 m²:
Die durch den Bebauungsplan ausgewiesene Baufläche beträgt 2.707 m2
Die verbleibende Fläche ist geschützter Baumbestand von 2.154 m2
Quadratmeterpreis komplettes Grundstück: 98,75 €
Quadratmeterpreis ausgewiesenes Bauland: : 177,32 €
Flurstück mit 1.035 m² davon 549 m² durch einen B-Plan ausgewiesenes Bauland
Flurstück mit 2.743 m² davon 1.532 m² durch einen B-Plan ausgewiesenes Bauland
Flurstück mit 1.083 m² davon 626 m² durch einen B-Plan ausgewiesenes Bauland
Es sind für alle 3 Flurstücke je eine Baugenehmigung inkl. aller dazugehörigen Dokumente vorhanden:
Gesamtwohnfläche: 18 Wohnungen mit insg. 1.499 m2
Detaillierte Angaben und der BPlan sind im Exposé.
Selbstverständlich muss die Planung nicht übernommen werden. Sie können Ihr eigenes Projekt (2 Vollgeschosse) (MFH, DHH, RH, Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Bungalows) realisieren, natürlich unter Einhaltung der Bedingungen vom Bebauungsplan.
Das Grundstück wird nur komplett (alle drei Teilbereiche) verkauft. Selbstverständlich können Sie nach Erwerb wieder einen Teil verkaufen.
Zwei Bodengutachten aus den Jahren 2017 und 2020 sind vorhanden.
Die Grundstücke sind voll erschlossen.
Die Erschließungskosten der Straße und vom Wasserverband Peine sind bezahlt.
Der Preis bezieht sich auf alle drei Grundstücke inkl. aller Unterlagen inkl Projektunterlagen (DWG; PDF) mit Zeichnungen, jedoch ohne Statik und TGA.
Die Rechnungen für Architekt inkl. Baugenehmigungen beliefen sich auf ca. 50.000 Euro.
Die Adresse, eine Vielzahl von weiteren Informationen, Dokumenten, Bilder und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB zum Download bereit steht. Eine Email mit einem Link zur Eingabe der Daten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Mehrfamilienhaus |
Lagebeschreibung Die Gemeinde Uetze liegt im Osten von Hannover. und feiert im Jahr 2021 das 1000 Jährige Jubiläum. Über 20.000 Einwohner hat die Gemeinde, davon 8.000 direkt in Uetze. 20 - 40 Minuten beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Hannover, Braunschweig, Peine, Gifhorn oder Celle. Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden. Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben.
Sonstiges Alle genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Die Maklercourtage beträgt 5,00 Prozent zzgl. MwSt. zahlbar direkt nach Beurkundung.
Eine Besichtigung vom Grundstück mit Einsicht in die Unterlagen ist kurzfristig möglich
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Die Adresse, weitere Dokumente (Grundrisse), mehr Bilder und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden. Eine Email mit einem Link zur Eingabe der Daten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Die Maklercourtage beträgt 5,00 Prozent zzgl. MwSt. zahlbar direkt nach Beurkundung.
Eine Besichtigung vom Grundstück mit Einsicht in die Unterlagen ist kurzfristig möglich
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Die Adresse, weitere Dokumente (Grundrisse), mehr Bilder und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden. Eine Email mit einem Link zur Eingabe der Daten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage.
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