Hochwertig möblierte Wohnung in top Lage in Hameln zu vermieten
Etagenwohnung, 100 m², 4 Zimmer, 31785 HamelnHaus Eckansicht
Haus mit Balkonen
Wohnzimmer mit Sofa
Wohnzimmer mit Terrassentür
Esszimmer
Arbeitszimmer linker Bereich
Arbeitszimmer rechts
Schlafzimmer
Flur Blick vom Eingang
Flur Richtung Eingang
Küche mit Herd und Backofen
Küche rechter Bereich
Küche mit Essecke
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Grundriss OG
Details
| ImmoNr | 153 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31785 |
| Ort | Hameln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| ImmoNr | 153 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 31785 |
| Ort | Hameln | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 14 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 1.250 € | Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einem Dreifamilienhaus in Hameln im Klütviertel ist eine Wohnung im 1. OG (kein Fahrstuhl) ab 01. Februar 2027 zu vermieten. Die Wohnung hat eine Größe von 100 m2 (beheizte Fläche 96 m2 + Balkon)
Das Haus wurde 2006 komplett (inkl. neuer Kunstofffenster) grundsaniert. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Heizung ist 11 Jahre alt.
Die Wohnung wird komplett möbliert ink. neuwertiger Küche und aller Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, vermietet.
Durch die vielen und großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell.
In den 900,00 € Mietkosten (kalt) ist die Miete der Küche und Möbel enthalten. Es besteht auch die Möglichkeit Küche und Möbel zu kaufen und den Mietpreis damit deutlich zu reduzieren.
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus 150,00 € allgemeine Nebenkosten und 200,00 € für Gas.
Stromkosten und Telefon / Internet kommen noch hinzu.
Das Haus wurde 2006 komplett (inkl. neuer Kunstofffenster) grundsaniert. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Heizung ist 11 Jahre alt.
Die Wohnung wird komplett möbliert ink. neuwertiger Küche und aller Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, vermietet.
Durch die vielen und großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell.
In den 900,00 € Mietkosten (kalt) ist die Miete der Küche und Möbel enthalten. Es besteht auch die Möglichkeit Küche und Möbel zu kaufen und den Mietpreis damit deutlich zu reduzieren.
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus 150,00 € allgemeine Nebenkosten und 200,00 € für Gas.
Stromkosten und Telefon / Internet kommen noch hinzu.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Baujahr | 1916 |
| Zustand | Modernisiert |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Zwischen Weser und Waldflächen liegt im südwestlichen Teil der Stadt das Kleinod Hamelns - das Klütviertel.
Der Klütwald gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen Hamelns mit gut ausgebauten Wanderwegen, Waldlehrpfad, Kletterwald, Restaurant, großem Kinderspielplatz und dem bekannten fast 23m hohen Klütturm, von dem aus man einen traumhaft schönen Blick auf die ganze Stadt erhält.
Das Klütviertel ist sehr angesagt und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Hameln entfernt.
Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind natürlich vorhanden.
Die B1 und B83 liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Klütwald gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen Hamelns mit gut ausgebauten Wanderwegen, Waldlehrpfad, Kletterwald, Restaurant, großem Kinderspielplatz und dem bekannten fast 23m hohen Klütturm, von dem aus man einen traumhaft schönen Blick auf die ganze Stadt erhält.
Das Klütviertel ist sehr angesagt und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Hameln entfernt.
Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr sind natürlich vorhanden.
Die B1 und B83 liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges WICHTIG: Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Enkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Keine Hunde und Katzen.
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten und ist vor Einzug zu entrichten.
Die Adresse sehen Sie im Exposé auf Seite 2 Zeile 5, welche Sie durch Zustimmung der Datenschutzverordnung und Angabe Ihrer Daten einsehen können.
Besichtigungen sind erst ab dem 15. November 2023 möglich. Anfragen gerne telefonisch aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Enkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Keine Hunde und Katzen.
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten und ist vor Einzug zu entrichten.
Die Adresse sehen Sie im Exposé auf Seite 2 Zeile 5, welche Sie durch Zustimmung der Datenschutzverordnung und Angabe Ihrer Daten einsehen können.
Besichtigungen sind erst ab dem 15. November 2023 möglich. Anfragen gerne telefonisch aber auf jeden Fall auch schriftlich.
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