Gepflegter Bungalow in top Lage in Uetze
Bungalow, 116 m², 4 Zimmer, 31311 UetzeEingang Straße Süden
Ansicht Garten Südseite
Westseite mit Terrasse
Westseite Blick von Straße
Garten im Norden
Zugang zur Terrasse
Gartenhaus
Terrasse zum Wohnbereich
Terrasse rechter Bereich
Terrasse linker Bereich
Flur mit Treppe zu Keller
rechts Küchentür hinten Terrassentür
KInd 1
Kind 2
Eltern
Küche linker Bereich
Küche rechter Bereich
Hauptbad
Gästebad
Keller mit Tür zum Garten
Partykeller
Kellerraum mit WC
Kellerraum 3
Kellerraum 2
Kellerraum 1 und 2
Stromkasten
Ölheizung
Grundriss EG
Grundriss Keller
Wohnflächenberechnung
Details
| ImmoNr | 101 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 942 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt. auf den Betrag im Notarvertrag. Zahlbar vom Käufer umgehend nach Notartermin. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 101 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² | Nutzfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 942 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € | Außen-Provision | 2,5 % inkl. MwSt. auf den Betrag im Notarvertrag. Zahlbar vom Käufer umgehend nach Notartermin. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Angeboten wird hier zum Kauf ein Bungalow voll unterkellert in einer sehr bevorzugten, ruhigen und schönen Wohngegend im Ort Uetze.
Das Haus ist auf dem 942 m2 großen Grundstück gut platziert und bietet den ganzen Tag viel sonnige Flächen zum entspannen. Der Garten ist in einem guten Zustand, pflegeleicht und mit einer automatischen Gartenbewässerung und Rasenmähroboter
Durch die vielen Fensterflächen sind die Räume schön hell.
Im Keller wurde keine Feuchtigkeit oder Schimmel festgestellt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind für Besucher vor dem Haus vorhanden
Es sind Holzfenster mit einer Zweifachverglasung verbaut. Ein Austausch wird von der BAFA mit 15 Prozent der Investitionskosten gefördert.
Das Haus verfügt über gedämmte Außenwände, Keller- und Dachdecke. Die Dämmung beträgt zwischen 3,5 und 6 cm. Die statischen Berechnungen und Wärmeschutzberechnung sowie den Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.
Weiter fördert die BAFA auch den Austausch der Heizungsanlage und die Dämmung von Wänden. Hierzu befragen Sie bitte einen Energieberater.
Das Grundbuch ist lastenfrei. Keine Erbpacht o.ä..
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Haben Sie Änderungswünsche? Gerne zeige ich Ihnen Möglichkeiten das Haus nach Ihren Wünschen zu verändern.
Das Haus ist auf dem 942 m2 großen Grundstück gut platziert und bietet den ganzen Tag viel sonnige Flächen zum entspannen. Der Garten ist in einem guten Zustand, pflegeleicht und mit einer automatischen Gartenbewässerung und Rasenmähroboter
Durch die vielen Fensterflächen sind die Räume schön hell.
Im Keller wurde keine Feuchtigkeit oder Schimmel festgestellt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind für Besucher vor dem Haus vorhanden
Es sind Holzfenster mit einer Zweifachverglasung verbaut. Ein Austausch wird von der BAFA mit 15 Prozent der Investitionskosten gefördert.
Das Haus verfügt über gedämmte Außenwände, Keller- und Dachdecke. Die Dämmung beträgt zwischen 3,5 und 6 cm. Die statischen Berechnungen und Wärmeschutzberechnung sowie den Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.
Weiter fördert die BAFA auch den Austausch der Heizungsanlage und die Dämmung von Wänden. Hierzu befragen Sie bitte einen Energieberater.
Das Grundbuch ist lastenfrei. Keine Erbpacht o.ä..
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Haben Sie Änderungswünsche? Gerne zeige ich Ihnen Möglichkeiten das Haus nach Ihren Wünschen zu verändern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Fußbodenheizung im ganzen Haus mit teilweise zusätzlichen Heizkörpern
1 Fenster im Wohnzimmer und Terrassentür erneuert, dreifach verglast aus Kunststoff
Brunnenbohrung mit einer Tiefe von ca. 7-9 Metern
Glasfaser vor dem Haus
Jalousien im ganzen Haus, im Wohnzimmer elektrisch
Automatische Gartenbewässerung und Rasenmähroboter
Garage mit elektr. Tor
Gasanschluss im Keller vorhanden
Die Ölheizung ist Baujahr 1998 mit 3 Tanks zu je 2000 Liter
Die Elektrik ist 3-adrig
Renovierungen / Erneuerungen:
Bad im Jahr 2002 erneuert
Pavillion BJ 2012
2017 neues Kellerfenster
Küche im Jahr 2020 erneuert
2022 Haus und Garage gestrichen
1 Fenster im Wohnzimmer und Terrassentür erneuert, dreifach verglast aus Kunststoff
Brunnenbohrung mit einer Tiefe von ca. 7-9 Metern
Glasfaser vor dem Haus
Jalousien im ganzen Haus, im Wohnzimmer elektrisch
Automatische Gartenbewässerung und Rasenmähroboter
Garage mit elektr. Tor
Gasanschluss im Keller vorhanden
Die Ölheizung ist Baujahr 1998 mit 3 Tanks zu je 2000 Liter
Die Elektrik ist 3-adrig
Renovierungen / Erneuerungen:
Bad im Jahr 2002 erneuert
Pavillion BJ 2012
2017 neues Kellerfenster
Küche im Jahr 2020 erneuert
2022 Haus und Garage gestrichen
Lagebeschreibung Die Gemeinde Uetze liegt im Osten von Hannover. und feiert im Jahr 2021 das 1000 Jährige Jubiläum. Über 20.000 Einwohner hat die Gemeinde, davon 8.000 direkt in Uetze. 20 - 40 Minuten beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Hannover, Braunschweig, Peine, Gifhorn oder Celle. Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein neuer großer Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden.
Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein neuer großer Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden.
Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben
Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von montags bis samstags für Sie da.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
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Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
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52.47079
10.20970
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