4 Zimmer Mietwohnung in top Zustand im Dorfkern Uetze
Etagenwohnung, 90 m², 4 Zimmer, 31311 UetzeMietwohnung Eingang
Hauseingang Flur
EG Bad
EG Küche
Treppe im OG zu DG
OG Schlafen
OG Wohnen
OG Bad
OG Büro
DG Zimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Wohnflächenberechnung
Details
| ImmoNr | 114 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 860 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 114 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 31311 |
| Ort | Uetze | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 30 € (Miete) | Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 860 € |
| Heizkosten | 130 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ab September 2024 steht eine schöne, gepflegte, frisch renovierte Vierzimmerwohnung im Dorfkern Uetze zur Miete zur Verfügung. Das Haus wird von vier Parteien bewohnt. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Die Wohnung befindet sich in einem von innen gedämmten Fachwerkhaus aus ca. dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1996 erstellt. Im Jahr 2024 wurden alle Wände neu tapeziert oder gestrichen.
Die Wohnung ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im EG ist der Eingang, Küche und Badezimmer. Über eine Innentreppe kommen Sie in die 1. Etage mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Bad (WC und Waschbecken). Im ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer sehr schöner Raum.
Auf Grund der drei Flurflächen wird die Gesamtwohnfläche von 103,37 m² auf 90 m² reduziert. (s. Bild Wohnflächenberechnung)
Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wird von den Eigentümern stets sehr liebevoll gepflegt.
1 Carport ist vorhanden und kann gemietet (30 € / Monat) werden.
Die Nebenkosten betragen monatlich 200,00 Euro (1 Person) und beinhalten:
Müll, Grundsteuer, Heizkosten Gas + Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Wartung Heizung, Straßenreinigung.
Strom und Internet müssen zusätzlich direkt beauftragt und bezahlt werden.
(MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar)
Keine Maklercourtage oder sonstige Kosten für Sie!
Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite ein und zwei, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske Ihrer Daten und Zustimmung der AGB zugestimmt haben.
Die Wohnung befindet sich in einem von innen gedämmten Fachwerkhaus aus ca. dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1996 erstellt. Im Jahr 2024 wurden alle Wände neu tapeziert oder gestrichen.
Die Wohnung ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im EG ist der Eingang, Küche und Badezimmer. Über eine Innentreppe kommen Sie in die 1. Etage mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Bad (WC und Waschbecken). Im ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer sehr schöner Raum.
Auf Grund der drei Flurflächen wird die Gesamtwohnfläche von 103,37 m² auf 90 m² reduziert. (s. Bild Wohnflächenberechnung)
Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wird von den Eigentümern stets sehr liebevoll gepflegt.
1 Carport ist vorhanden und kann gemietet (30 € / Monat) werden.
Die Nebenkosten betragen monatlich 200,00 Euro (1 Person) und beinhalten:
Müll, Grundsteuer, Heizkosten Gas + Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Wartung Heizung, Straßenreinigung.
Strom und Internet müssen zusätzlich direkt beauftragt und bezahlt werden.
(MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar)
Keine Maklercourtage oder sonstige Kosten für Sie!
Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite ein und zwei, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske Ihrer Daten und Zustimmung der AGB zugestimmt haben.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Alle Wände wurden neu tapeziert oder gestrichen.
Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
Im Jahr 2012 wurde eine neue Zentralgasheizung inkl. solarer Heizungsunterstützung installiert.
Die Küche ist vom Vormieter und kann gekauft werden.
Elektrik dreiadrig inkl. Schaltschrank mit FI-Sicherungen.
Fernsehempfang über Satellit möglich.
Feuchtigkeit und Schimmel wurden in der Wohnung nicht festgestellt.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird noch nachgereicht.
Es sind keine Hunde und Katzen in der Wohnung gewünscht. Kleintiere wie Hamster etc. in einem normalen haushaltsüblichen Anzahl hingegen schon.
Bitte geben Sie an, ob Sie in der Wohnung auch rauchen würden.
Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
Im Jahr 2012 wurde eine neue Zentralgasheizung inkl. solarer Heizungsunterstützung installiert.
Die Küche ist vom Vormieter und kann gekauft werden.
Elektrik dreiadrig inkl. Schaltschrank mit FI-Sicherungen.
Fernsehempfang über Satellit möglich.
Feuchtigkeit und Schimmel wurden in der Wohnung nicht festgestellt.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird noch nachgereicht.
Es sind keine Hunde und Katzen in der Wohnung gewünscht. Kleintiere wie Hamster etc. in einem normalen haushaltsüblichen Anzahl hingegen schon.
Bitte geben Sie an, ob Sie in der Wohnung auch rauchen würden.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Uetze liegt im Osten von Hannover. und feiert im Jahr 2021 das 1000 Jährige Jubiläum. Über 20.000 Einwohner hat die Gemeinde, davon 8.000 direkt in Uetze. 20 - 40 Minuten beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Hannover, Braunschweig, Peine, Gifhorn oder Celle. Ärzte, Schulen, Kitas und zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein neuer großer Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden.
Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE, Famila, Aldi, Lidl, Rossmann und ein neuer großer Raiffeisen.Markt sind im Ort Uetze vorhanden.
Der nächste Bahnhof ist in der Ortschaft Dollbergen, nur wenige Autominuten von Uetze entfernt. Ruhe und Erholung findet man am Irenensee, einem Badesee, der über einen Camping- und Mobilheimplatz verfügt und dem Spreewaldseegebiet mit seinen miteinander verbundenen Wasserflächen. Baden kann man natürlich ach in den beiden beheizten Freibädern in Hänigsen und Uetze, die in den Sommermonaten geöffnet haben
Sonstiges ##### WICHTIG: #####
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Evtl. Kontakt zum aktuellen Vermieter
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Besichtigungen nur nach vollständiger Online-Registrierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Aussagefähige Bewerbungen werden bevorzugt beantwortet. Kurzanfragen wie "Wann kann ich besichtigen" werden später beantwortet.
Weitere Angebote finden Sie auf meiner Webseite.
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Evtl. Kontakt zum aktuellen Vermieter
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Besichtigungen nur nach vollständiger Online-Registrierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Aussagefähige Bewerbungen werden bevorzugt beantwortet. Kurzanfragen wie "Wann kann ich besichtigen" werden später beantwortet.
Weitere Angebote finden Sie auf meiner Webseite.
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