Erfüllen Sie sich Ihren Traum mit optimalen Förderbedingungen in der Wennigser Mark
Einfamilienhaus, 180 m², 7 Zimmer, 30974 Wennigsen / Wennigser MarkSüdseite Garten
Hauseingang mit Garagen
Blick von Terrasse in den Garten
Blick in den Garten
Eingang mit Garderobe
Essbereich mit Zugang Terrasse
Wohnzimmer mit Kamin und Gartenblick
Kamin im Wohnzimmer
EG Bad mit Wanne und Fenster
KInd
Gast
Eltern
Flur im EG
EG Bad Eingang und Dusche
EG WC neben Bad
Wirtschaftsraum
Gäste WC beim Eingng
Treppe zum OG
OG Wohnen Vorderer Bereich
OG Wohnen hinterer Bereich
Küche OG
OG Blick von Küche in Speisekammer
OG Bad
Heizungsanlage
Doppelgarage
Grundriss
Grundriss OG
Wohnflächenberechnung EG
Wohnflächenberechnung OG
Details
| ImmoNr | 116 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30974 |
| Ort | Wennigsen / Wennigser Mark |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 116 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 30974 |
| Ort | Wennigsen / Wennigser Mark | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² | Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ofenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 315.000 € | Außen-Provision | 3,0 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum in der Wennigser Mark in bester Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Dieses 1966 in massivbauweise gebautes Haus mit einem schönen gepflegten Garten sucht liebevolle Hände, die Ihren Traum vom eigenen Haus mit Grundstück verwirklichen möchten.
Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten im EG und OG jeweils mit Küche und Badezimmer. Die obere Wohnung hat keinen eigenen Zugang. Dieser könnte jedoch mit einem sehr überschaubaren Aufwand nachgerüstet werden.
Nutzen Sie die aktuellen Fördermöglichkeiten der BAFA:
Kredit Nr. 308
Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb
Für Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren
Kredit Nr. 261
Wohngebäude – Kredit
Haus und Wohnung energieeffizient sanieren
Kredit Nr. 358, 359
Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude
Für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden
Zuschuss Nr. 458
Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude
Für den Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung
Kredit Nr. 270
Erneuerbare Energien – Standard
Zusätzlich können auch in Abstimmung KFW-Förderungen beansprucht werden.
Sprechen Sie uns an, gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.
Die Adresse und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden.
Dieses 1966 in massivbauweise gebautes Haus mit einem schönen gepflegten Garten sucht liebevolle Hände, die Ihren Traum vom eigenen Haus mit Grundstück verwirklichen möchten.
Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten im EG und OG jeweils mit Küche und Badezimmer. Die obere Wohnung hat keinen eigenen Zugang. Dieser könnte jedoch mit einem sehr überschaubaren Aufwand nachgerüstet werden.
Nutzen Sie die aktuellen Fördermöglichkeiten der BAFA:
Kredit Nr. 308
Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb
Für Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren
Kredit Nr. 261
Wohngebäude – Kredit
Haus und Wohnung energieeffizient sanieren
Kredit Nr. 358, 359
Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude
Für bereits bezuschusste Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden
Zuschuss Nr. 458
Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude
Für den Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung
Kredit Nr. 270
Erneuerbare Energien – Standard
Zusätzlich können auch in Abstimmung KFW-Förderungen beansprucht werden.
Sprechen Sie uns an, gerne helfen wir Ihnen bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.
Die Adresse und eine Liegenschaftskarte finden Sie im Exposé, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske, Angabe Ihrer Daten und Zustimmung der AGB finden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2027
Endenergiebedarf: 211.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 211 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Das Haus ist in einem sauberen, ordentlichen und voll funktionstüchtigen Zustand.
Feuchtigkeit und Schimmel wurden nicht festgestellt.
Die alten Holzfenster und Jalousien sind voll funktionsfähig, sollten jedoch erneuert werden. Diese Maßnahme wird gefördert!
Durch die vielen Fensterflächen ist das Haus sehr hell.
Ein großer Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden.
Umfangreiche Sanierungen gab es nur:
Die Ölheizung wurde im Jahr 2018 erneuert.
Eine Doppelgarage und ein Abstellraum im Garten bieten sehr viel Platz für Hobby oder Heimwerken.
Keine Erbpacht!
Das Objekt liegt im Bereich eines Bebauungsplanes. Veränderungen bzw. Vergrößerungen wären somit ohne einer Bauvoranfrage möglich.
Der Bodenrichtwert liegt bei 220,00 Euro je Quadratmeter, ergibt bei 1.000 Quadratmeter, die dieses Objekt hat, einen Wert von 220.000 €
Feuchtigkeit und Schimmel wurden nicht festgestellt.
Die alten Holzfenster und Jalousien sind voll funktionsfähig, sollten jedoch erneuert werden. Diese Maßnahme wird gefördert!
Durch die vielen Fensterflächen ist das Haus sehr hell.
Ein großer Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden.
Umfangreiche Sanierungen gab es nur:
Die Ölheizung wurde im Jahr 2018 erneuert.
Eine Doppelgarage und ein Abstellraum im Garten bieten sehr viel Platz für Hobby oder Heimwerken.
Keine Erbpacht!
Das Objekt liegt im Bereich eines Bebauungsplanes. Veränderungen bzw. Vergrößerungen wären somit ohne einer Bauvoranfrage möglich.
Der Bodenrichtwert liegt bei 220,00 Euro je Quadratmeter, ergibt bei 1.000 Quadratmeter, die dieses Objekt hat, einen Wert von 220.000 €
Lagebeschreibung Wennigsen (Deister) ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region Hannover, die etwa 15 km südwestlich von Hannover in Niedersachsen liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Lands.
In den vergangen Jahren hat sich Wennigsen zu einem sehr begehrten Wohnort mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten vor den Toren Hannovers entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote sind in Wennigsen und der Nachbargemeinde Barsinghausen zahlreich vorhanden.
Bevölkerung absolut: 14.043
Haushalte: 6.898
Arbeitslosenquote 2019: 3,6 %
Die Gemeinde Wennigsen (Deister) besteht aus acht Ortsteilen:
Argestorf (321 Einwohner)
Bredenbeck mit Steinkrug (3.401 Einwohner)
Degersen (2.128 Einwohner)
Evestorf (322 Einwohner)
Holtensen (1.299 Einwohner)
Sorsum (590 Einwohner)
Wennigsen mit Waldkater (5.899 Einwohner)
Wennigser Mark (1.204 Einwohner)
In den vergangen Jahren hat sich Wennigsen zu einem sehr begehrten Wohnort mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten vor den Toren Hannovers entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote sind in Wennigsen und der Nachbargemeinde Barsinghausen zahlreich vorhanden.
Bevölkerung absolut: 14.043
Haushalte: 6.898
Arbeitslosenquote 2019: 3,6 %
Die Gemeinde Wennigsen (Deister) besteht aus acht Ortsteilen:
Argestorf (321 Einwohner)
Bredenbeck mit Steinkrug (3.401 Einwohner)
Degersen (2.128 Einwohner)
Evestorf (322 Einwohner)
Holtensen (1.299 Einwohner)
Sorsum (590 Einwohner)
Wennigsen mit Waldkater (5.899 Einwohner)
Wennigser Mark (1.204 Einwohner)
Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
52.27147
9.52406
0
0
