Exklusive Dachgeschosswohnung in Stadtvilla
Dachgeschoss, 100 m², 3 Zimmer, 30175 HannoverHaus mit Wohnung im DG
Grundriss DG
Eingang
Treppenhaus
Flur mit Fahrstuhl
Blick in das Büro mit Regal links
Büro mit Schreibtisch
Schlafzimmer mit Bett und TV
Blick von Wohnzimmer in mögl. Küche
Bad mit Waschtisch Schrank und Fenster
Gästebad mit Waschbecken und WC
Treppe zur Wohnung
Details
| ImmoNr | 117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 30175 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 117 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 30175 |
| Ort | Hannover | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 2.000 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe des Zooviertels sowie zum Stadtwald Eilenriede, 5 Minuten fußläufig vom HBF, mit Parkplätzen vor dem Haus, vermieten wir in einer hochwertig restaurierten und exklusiv, renovierten Stadtvilla eine exklusive ausgebaute 3 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung .
Die sonnige Wohnung mit zusätzlicher Galerie befindet sich im zweiten Obergeschoss einer exklusiven Stadtvilla.
Ein personenbezogener Aufzug sowie ein aufwendig restauriertes Treppenhaus führen in die mit hochwertigsten Materialien ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss.
Im Haus befindet sich ebenfalls ein hochwertig ausgestattetes bereits vermietetes, exklusives Büro im Erdgeschoss und Souterrain, sowie eine bereits vermietete 3 Zimmer Wohnung im 1OG.
Die Maisonette verfügt über ein Cabriofenster zu einer ruhigen Sackgasse.
Ein Balkon, beziehungsweise eine Terrasse ist auf Grund des Denkmalschutzes bei dieser Wohnung nicht vorhanden.
Im gesamten Haus befindet sich eine über Fernwärme gesteuerte Fußbodenheizung mit Thermostatventilen in den einzelnen Etagen.
Hochwertige Eichendielen, exklusive Bäder, neue 4 fach verglaste Holzfenster, Gropius / Fenster- Türgriffe, gespachtelte Wände runden die hochwertige Ausstattung der Maisonette ab.
Die Wohnung soll an eine Person (Nichtraucher) vermietetet werden. Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Gerne können wir Sie bei den vielseitigen Möglichkeiten der Gestaltung des Grundrisses, Ihrer persönlichen Bedürfnisse, sowie einer individuellen Küchenplanung, unterstützen.
Die Wohnung ist ab sofort zur Vermietung frei.
Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich.
Keine Maklercourtage!
Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite ein und zwei, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske Ihrer Daten und Zustimmung der AGB zugestimmt haben.
Die sonnige Wohnung mit zusätzlicher Galerie befindet sich im zweiten Obergeschoss einer exklusiven Stadtvilla.
Ein personenbezogener Aufzug sowie ein aufwendig restauriertes Treppenhaus führen in die mit hochwertigsten Materialien ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss.
Im Haus befindet sich ebenfalls ein hochwertig ausgestattetes bereits vermietetes, exklusives Büro im Erdgeschoss und Souterrain, sowie eine bereits vermietete 3 Zimmer Wohnung im 1OG.
Die Maisonette verfügt über ein Cabriofenster zu einer ruhigen Sackgasse.
Ein Balkon, beziehungsweise eine Terrasse ist auf Grund des Denkmalschutzes bei dieser Wohnung nicht vorhanden.
Im gesamten Haus befindet sich eine über Fernwärme gesteuerte Fußbodenheizung mit Thermostatventilen in den einzelnen Etagen.
Hochwertige Eichendielen, exklusive Bäder, neue 4 fach verglaste Holzfenster, Gropius / Fenster- Türgriffe, gespachtelte Wände runden die hochwertige Ausstattung der Maisonette ab.
Die Wohnung soll an eine Person (Nichtraucher) vermietetet werden. Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Gerne können wir Sie bei den vielseitigen Möglichkeiten der Gestaltung des Grundrisses, Ihrer persönlichen Bedürfnisse, sowie einer individuellen Küchenplanung, unterstützen.
Die Wohnung ist ab sofort zur Vermietung frei.
Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich.
Keine Maklercourtage!
Die Adresse finden Sie im Exposé auf Seite ein und zwei, welche Sie nach dem Ausfüllen der Webeingabemaske Ihrer Daten und Zustimmung der AGB zugestimmt haben.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweis
| Baujahr | 1865 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
Ausstattung Es erwartet Sie ein absolut hochwertige Ausstattung mit u.a. folgenden Besonderheiten:
Arbeitszimmer: Dieter Rams Regal
Einbau Bücherregal
USM Haller Schreibtisch
Schlafzimmer: Dieter Rams Regal / Fernsehgerät
Einbaukleiderschrank
Lehni Bett
Weitere Designer Möbel stehen zur Ausstattung zur Verfügung, Auch Kunst könnte in die Vermietung mit einfließen.
Die gesamte Wohnung enthält exklusive LED Deckenstrahler der Firma NIMBUS.
Türklingel mit Gegensprechanlage und Videokamera.
Sämtliche Elektrik ist neu , Glasfaser ist vorhanden.
Eine Küche muss noch vom Mieter eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Arbeitszimmer: Dieter Rams Regal
Einbau Bücherregal
USM Haller Schreibtisch
Schlafzimmer: Dieter Rams Regal / Fernsehgerät
Einbaukleiderschrank
Lehni Bett
Weitere Designer Möbel stehen zur Ausstattung zur Verfügung, Auch Kunst könnte in die Vermietung mit einfließen.
Die gesamte Wohnung enthält exklusive LED Deckenstrahler der Firma NIMBUS.
Türklingel mit Gegensprechanlage und Videokamera.
Sämtliche Elektrik ist neu , Glasfaser ist vorhanden.
Eine Küche muss noch vom Mieter eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im attraktiven Innenstadtbereich von Hannover in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede und zur Musikhochschule angrenzend an das Wohngebiet des Zooviertels.
Der Hauptbahnhof sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Der Flughafen Hannover Langenhagen ist 13 km entfernt.
Der Hauptbahnhof sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Der Flughafen Hannover Langenhagen ist 13 km entfernt.
Sonstiges ##### WICHTIG: #####
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Evtl. Kontakt zum aktuellen Vermieter
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümerin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Besichtigungen nur nach vollständiger Online-Registrierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Weitere Angebote finden Sie auf meiner Webseite.
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Evtl. Kontakt zum aktuellen Vermieter
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümerin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Besichtigungen nur nach vollständiger Online-Registrierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Weitere Angebote finden Sie auf meiner Webseite.
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