Exklusive 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Aufzug in Bestlage Nähe Eilenriede / Innenstadt
Dachgeschoss, 100 m², 3 Zimmer, 30175 HannoverHaus mit Wohnung im DG
Grundriss DG
Eingang
Treppenhaus
Flur mit Fahrstuhl
Blick in das Büro mit Regal links
Büro mit Schreibtisch
Schlafzimmer mit Bett und TV
Blick von Wohnzimmer in mögl. Küche
Bad mit Waschtisch Schrank und Fenster
Gästebad mit Waschbecken und WC
Treppe zur Wohnung
Details
| ImmoNr | 117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 30175 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 117 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 30175 |
| Ort | Hannover | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 2.000 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Exklusive 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette, in unmittelbarer Nähe zum Zooviertel – stilvolles Wohnen zwischen Eilenriede und Innenstadt.
Licht, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Ausstattung / Highlights
• Bestlage –nahe Eilenriede - Innenstadt - HBF - Theater - Zoo - perfekte Anbindung zu allen Autobahnen- Bahn und Bus
• Exklusive 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie im Spitzboden
• Ruhige Ausrichtung von Schlaf- und Arbeitsraum zur Veilchenstraße ( Sackgasse ) in zentraler Lage
• Hochwertige Ausstattung- Personenaufzug - Eichendielen- Designbäder-
Vom aktuellen Mieter ist die Übernahme einer exklusiven, neuwertigen, 10 Monate alten „next 125 “ Küche möglich.
• 2.000 € Gesamtmiete | provisionsfrei
Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss einer aufwendig neuwertig restaurierten Stadtvilla. Großzügige Raumhöhen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Individualität.
Die charmant ausgebaute Galerie im Spitzboden schafft einen besonderen Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – als ruhiger Leseraum, elegantes Fernsehzimmer oder evtl. persönlicher Fitnessbereich.
Ein Balkon, beziehungsweise eine Terrasse ist auf Grund des Denkmalschutzes bei dieser Wohnung nicht vorhanden.
Licht, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Ausstattung / Highlights
• Bestlage –nahe Eilenriede - Innenstadt - HBF - Theater - Zoo - perfekte Anbindung zu allen Autobahnen- Bahn und Bus
• Exklusive 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie im Spitzboden
• Ruhige Ausrichtung von Schlaf- und Arbeitsraum zur Veilchenstraße ( Sackgasse ) in zentraler Lage
• Hochwertige Ausstattung- Personenaufzug - Eichendielen- Designbäder-
Vom aktuellen Mieter ist die Übernahme einer exklusiven, neuwertigen, 10 Monate alten „next 125 “ Küche möglich.
• 2.000 € Gesamtmiete | provisionsfrei
Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss einer aufwendig neuwertig restaurierten Stadtvilla. Großzügige Raumhöhen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Individualität.
Die charmant ausgebaute Galerie im Spitzboden schafft einen besonderen Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – als ruhiger Leseraum, elegantes Fernsehzimmer oder evtl. persönlicher Fitnessbereich.
Ein Balkon, beziehungsweise eine Terrasse ist auf Grund des Denkmalschutzes bei dieser Wohnung nicht vorhanden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweis
| Baujahr | 1865 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im attraktiven Innenstadtbereich von Hannover in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede und zur Musikhochschule angrenzend an das Wohngebiet des Zooviertels.
Der Hauptbahnhof sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Der Flughafen Hannover Langenhagen ist 13 km entfernt.
Der Hauptbahnhof sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Der Flughafen Hannover Langenhagen ist 13 km entfernt.
Sonstiges ##### WICHTIG: #####
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Evtl. Kontakt zum aktuellen Vermieter
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümerin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung nach vollständiger Online-Registrierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Weitere Angebote finden Sie auf meiner Webseite.
Vor Unterschrift des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
Schufa-Nachweis
Einkommensnachweis
Aktuelle Wohnadresse und die der letzten 10 Jahre
Evtl. Kontakt zum aktuellen Vermieter
Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümerin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung nach vollständiger Online-Registrierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da.
Weitere Angebote finden Sie auf meiner Webseite.
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