Haus mit vielen Möglichkeiten in Schulenburg bei Pattensen
Einfamilienhaus, 184 m², 6 Zimmer, 30982 Pattensen / Schulenburg
Details
| ImmoNr | 111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30982 |
| Ort | Pattensen / Schulenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 184 m² |
| Nutzfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 1.232 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Carports 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. MwSt. auf den Betrag im Notarvertrag. Zahlbar vom Käufer umgehend nach Notartermin |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 30982 |
| Ort | Pattensen / Schulenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 184 m² | Nutzfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 1.232 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 4 Carports 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % inkl. MwSt. auf den Betrag im Notarvertrag. Zahlbar vom Käufer umgehend nach Notartermin | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im Stadtkern von Schulenburg bei Pattensen und besticht durch die schöne Lage und das besonders große und gut geschnittene Grundstück.
Das Haus aus dem Baujahr 1930 hat eine gute Bausubstanz, Vom Dachboden bis zum Keller wurde kein Schimmel oder größere Risse im Mauerwerk gemessen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 58 m2 große Garage / Scheune / Carport. Eine sehr gute Bausubstanz mit einer sehr großen und hohen Stellfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten vor allem für Liebhabern von Booten, Autos, Wohnwagen oder Motorrädern.
Neben dem Haus besteht noch die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu bauen. Da es keinen Bebauungsplan gibt, wäre jedoch eine Bauvoranfrage sinnvoll.
Das Haus aus dem Baujahr 1930 hat eine gute Bausubstanz, Vom Dachboden bis zum Keller wurde kein Schimmel oder größere Risse im Mauerwerk gemessen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 58 m2 große Garage / Scheune / Carport. Eine sehr gute Bausubstanz mit einer sehr großen und hohen Stellfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten vor allem für Liebhabern von Booten, Autos, Wohnwagen oder Motorrädern.
Neben dem Haus besteht noch die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu bauen. Da es keinen Bebauungsplan gibt, wäre jedoch eine Bauvoranfrage sinnvoll.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung Ausgebauter Dachboden
Große Speisekammer neben Küche
Sehr großer hochwertiger Carport bzw Doppelgarage mit 56 m2 aus dem Jahr 1998
Weitere Garage mit elektr.. Tor direkt am Haus
Großer Garten mit Südausrichtung
Eine Baumöglichkeit für ein Haus ist auf dem Grundstück gegeben
Große Waschküche / HAR mit 15 m2
Einkaufsgelegenheit in unmittelbarer Nähe
Solaranlage (Warmwasser) BJ 2008
Gasheizung BJ 2008
Wartungsprotokolle vorhanden
Brunnenanschluss (ca. 8 Meter)
Alle Badezimmer mit Fenster
Elektrik dreiadrig mit FI-Schalter
Laut Aussage des Eigentümers kein Asbest
Große Speisekammer neben Küche
Sehr großer hochwertiger Carport bzw Doppelgarage mit 56 m2 aus dem Jahr 1998
Weitere Garage mit elektr.. Tor direkt am Haus
Großer Garten mit Südausrichtung
Eine Baumöglichkeit für ein Haus ist auf dem Grundstück gegeben
Große Waschküche / HAR mit 15 m2
Einkaufsgelegenheit in unmittelbarer Nähe
Solaranlage (Warmwasser) BJ 2008
Gasheizung BJ 2008
Wartungsprotokolle vorhanden
Brunnenanschluss (ca. 8 Meter)
Alle Badezimmer mit Fenster
Elektrik dreiadrig mit FI-Schalter
Laut Aussage des Eigentümers kein Asbest
Lagebeschreibung Der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Pattensen ist Schulenburg (Leine),
wird im Volksmund jedoch nur Schulenburg genannt. Der Ort hat insgesamt 2320 Einwohner. Er bildet das südliche Ende des Stadtgebietes. Es gibt mehrere Vereine, sowie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, mehrere Ärzte und einen Discounter.
Die Stadt Pattensen liegt 15 Kilometer südlich von Hannover im Herzen des
Calenberger Landes. Heute leben rund 15000 Einwohner in Pattensen. Eine gesunde Infrastruktur, die Nähe zur Messe und zum Wirtschaftsraum Hannover, vielfältige Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten, bilden die attraktive Basis. Eine florierende Wirtschaft und zahlreiche Neubaugebiete sorgen für den steten Zuwachs der in
jeder Hinsicht prosperierenden Stadt
wird im Volksmund jedoch nur Schulenburg genannt. Der Ort hat insgesamt 2320 Einwohner. Er bildet das südliche Ende des Stadtgebietes. Es gibt mehrere Vereine, sowie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, mehrere Ärzte und einen Discounter.
Die Stadt Pattensen liegt 15 Kilometer südlich von Hannover im Herzen des
Calenberger Landes. Heute leben rund 15000 Einwohner in Pattensen. Eine gesunde Infrastruktur, die Nähe zur Messe und zum Wirtschaftsraum Hannover, vielfältige Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten, bilden die attraktive Basis. Eine florierende Wirtschaft und zahlreiche Neubaugebiete sorgen für den steten Zuwachs der in
jeder Hinsicht prosperierenden Stadt
Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers
Die Grundrisse sind aus dem Jahr 1930 und wurden teilweise überarbeitet.
Die original Wohn- und Nutzflächenberechnung ist nicht vorhanden und wurde neu erstellt jedoch ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und erarbeiten Ihnen einen Finanzierungsvorschlag.
Anfragen gerne telefonisch, aber auf jeden Fall auch schriftlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind von Montag bis Samstag für Sie da
Die Grundrisse sind aus dem Jahr 1930 und wurden teilweise überarbeitet.
Die original Wohn- und Nutzflächenberechnung ist nicht vorhanden und wurde neu erstellt jedoch ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO).
Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist zu einem späteren Zeitpunkt erforderlich.
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