1,5 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Dorsten (Objektnummer 987)

Charmantes Appartement mit Balkon & Kanalblick – zentral in Dorsten

ImmoNr	987
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	46282
Ort	Dorsten
Land	Deutschland
Etage	3. OG
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Abstellraum	Ja

ImmoNr	987	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	46282
Ort	Dorsten	Land	Deutschland
Etage	3. OG	Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Bauweise	Massiv
Abstellraum	Ja

Objektbeschreibung: *RESERVIERT- MIETVERTRAGSUNTERZEICHNUNG AM 14.11.2025*

Dieses helle 1,5-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses – zentral gelegen und doch ruhig, mit einem herrlichen Blick ins Grüne sowie auf den Wesel-Datteln-Kanal.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45,40 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung: ein heller Wohn-/Schlafbereich, angrenzend an die offene Küche mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein überdachter Balkon mit Blick auf den Kanal.

Wohnungsdetails:

Baujahr: 1984
Heizungsart: Fernwärme
Keller: Ein eigener Kellerraum
Stellplatz: ein TG-Stellplatz kann optional für € 45,--/Monat angemietet werden
Balkon: Überdacht, mit Blick auf den Kanal
Bad: Innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung hier leider nicht gestattet ist.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergieverbrauch: 124.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Wohnung liegt in sehr beliebter Lage; direkt am Wesel-Datteln-Kanal und nur wenige Schritte vom Bürgerpark Maria Lindenhof entfernt.
Der Park lädt mit Spielplätzen, Amphitheater und der beliebten Bar „Oude Marie“ zum Entspannen, Spazierengehen oder Verweilen ein – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.

Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und die Innenstadt von Dorsten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges: WELCHE UNTERLAGEN SIND FÜR EINE MÖGLICHE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG EINZUREICHEN?
- Selbstauskunft
- Vermieterauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie vom Personalausweis
- Die letzen drei Einkommensnachweise

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

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Tel.: 02362 65500

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