5 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Dorsten - Alt - Wulfen (Objektnummer 587)

Die ganze Familie unter einem Dach

ImmoNr	587
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	46286
Ort	Dorsten - Alt - Wulfen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Wulfen
Wohnfläche	172 m²
Grundstücksgröße	214 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	210.000 €
Außen-Provision	3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€

ImmoNr	587	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	46286
Ort	Dorsten - Alt - Wulfen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Alt-Wulfen	Wohnfläche	172 m²
Grundstücksgröße	214 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Gasheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	210.000 €
Außen-Provision	3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus in Dorsten-Alt-Wulfen – flexibel nutzbar als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

Zum Verkauf steht dieses, zur Zeit vermietete, Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 mit ca. 172 m² Wohnfläche auf einem ca. 214 m² großen Erbpachtgrundstück.
Das Haus bietet viel Platz für Familien, eignet sich aber ebenso interfamiliär als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung im Überblick:

- Gaszentralheizung (Baujahr 1995)
- Voll unterkellert (mit zusätzlicher Kelleraußentreppe)
- Balkon
- Terrasse / kleiner Garten
- Tageslichtbäder (DG: mit Wanne und Dusche, EG: mit Wanne)
- Gäste-WC
- Garage vorhanden

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als großes Einfamilienhaus oder weiterhin als Mehrgenerationenhaus.

Fazit:
Ein solides Haus mit modernisierungsbedürftigem Charakter, das Flexibilität, Platz und Potenzial bietet – ideal für Familien oder Käufer mit Vision.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2035
Endenergiebedarf: 203.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage von Dorsten-Alt-Wulfen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 58, welche wiederum schnell zu den Autobahnen A 31 und A 43 führt.
Der Bahnhof Wulfen ist ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges: Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

SIE LEHNEN SICH ZURÜCK! WIR VERMARKTEN IHRE IMMOBILIE.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-wiethoff.com
Tel.: 02362 65500

Aktuelle Informationen

Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...