Nicht nur zum Wohnen - sondern zum Leben in Westend
Stadthaus, 140 m², 5 Zimmer, 14050 Berlin
Details
| externe Objnr | 24.010 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 14050 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Westend (Ortsteil) |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 1.081.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % für den Nachweismakler auf den Grundstücksanteil |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 24.010 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 14050 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Westend (Ortsteil) |
| Wohnfläche | 140 m² | Nutzfläche | 27 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Kaufpreis | 1.081.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % für den Nachweismakler auf den Grundstücksanteil | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die angebotene Stadtvilla erfüllt viele Wünsche. So wurde dieser geradlinige Planungsentwurf von unseren Bauherren mit Begeisterung aufgenommen.
Mit ca. 170 m² Wohn- Nutzfläche und vier bis fünf Zimmern die zum Wohnen, Arbeiten oder auch zur Hobbygestaltung genutzt werden können, bietet das Stadthaus genügend Platz.
Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht natürlich der große Wohn-Essbereich, der Zugang zum Freisitz bietet. Die Küche wird offen gehalten, um die Raumdimension zu erhalten. Das Gäste-WC und der Dielenbereich vervollständigen diese Ebene.
Eine gerade moderne Treppe führt in das Obergeschoss. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss haben einen separaten Zugang. Zwei große Zimmer offerieren verschiedene Nutzungsoptionen. Das Masterbad bietet sowohl Wannen- und Duschoption. Im Dachgeschoss können zwei weitere Räume den Wohnbedarf decken, oder es kann als Studio Hobby- und Freizeitaktivitäten Raum bieten. Ein weiteres Duschbad ergänzt diese Etage.
Eine besondere Raffinesse bildet der ebenerdige Hauswirtschaufts- und Technikraum, er ist mit der Garage verbunden und stellt eine Altenative zum Keller dar.
Das Hausangebot beinhaltet alle Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie sämtliche Sanitärausstattung.
Mit einer modernen Luftwärempumpe und der Photovoltaikanlage zur Stromversorgung entspricht diese Stadtvilla den geforderten Umweltstandards.
Sie können schon in Gedanken anfangen die Koffer zu packen.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte aus der Rubrik Ausstattung.
Mit ca. 170 m² Wohn- Nutzfläche und vier bis fünf Zimmern die zum Wohnen, Arbeiten oder auch zur Hobbygestaltung genutzt werden können, bietet das Stadthaus genügend Platz.
Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht natürlich der große Wohn-Essbereich, der Zugang zum Freisitz bietet. Die Küche wird offen gehalten, um die Raumdimension zu erhalten. Das Gäste-WC und der Dielenbereich vervollständigen diese Ebene.
Eine gerade moderne Treppe führt in das Obergeschoss. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss haben einen separaten Zugang. Zwei große Zimmer offerieren verschiedene Nutzungsoptionen. Das Masterbad bietet sowohl Wannen- und Duschoption. Im Dachgeschoss können zwei weitere Räume den Wohnbedarf decken, oder es kann als Studio Hobby- und Freizeitaktivitäten Raum bieten. Ein weiteres Duschbad ergänzt diese Etage.
Eine besondere Raffinesse bildet der ebenerdige Hauswirtschaufts- und Technikraum, er ist mit der Garage verbunden und stellt eine Altenative zum Keller dar.
Das Hausangebot beinhaltet alle Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie sämtliche Sanitärausstattung.
Mit einer modernen Luftwärempumpe und der Photovoltaikanlage zur Stromversorgung entspricht diese Stadtvilla den geforderten Umweltstandards.
Sie können schon in Gedanken anfangen die Koffer zu packen.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte aus der Rubrik Ausstattung.
Ausstattung IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion in Spitzenqualität: exklusive & individuelle handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe
Wärmeschutz: Entsprechend neuester Stand Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Massives modernes Haus auf Bodenplatte
- auch in heutigen schwierigen Zeiten Festpreis bis Bauende
- ausführende Handwerksbetriebe sind Familienbetriebe unverändert seit über 20 Jahren aus Berlin, Brandenburg, Thüringen
- individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen ohne Aufpreis
- örtliche Bauleitung
- aus Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß ,
- Sanitärobjekte komplett
- Fliesenarbeiten Küche und Flur EG, Bäder
- Parkett in Wohnraum EG
- Teppichbelag OG und DG
- sämtliche Malerarbeiten
- Luftwärmepumpe als Heizzentrale, Fußbodenheizung EG-DG
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- elektrische Rollos im EG und OG
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Wärmeschutz: Entsprechend neuester Stand Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Massives modernes Haus auf Bodenplatte
- auch in heutigen schwierigen Zeiten Festpreis bis Bauende
- ausführende Handwerksbetriebe sind Familienbetriebe unverändert seit über 20 Jahren aus Berlin, Brandenburg, Thüringen
- individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen ohne Aufpreis
- örtliche Bauleitung
- aus Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß ,
- Sanitärobjekte komplett
- Fliesenarbeiten Küche und Flur EG, Bäder
- Parkett in Wohnraum EG
- Teppichbelag OG und DG
- sämtliche Malerarbeiten
- Luftwärmepumpe als Heizzentrale, Fußbodenheizung EG-DG
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- elektrische Rollos im EG und OG
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Lagebeschreibung Die angenehme Wohnlage der "Villenkolonie" zwischen Spandauer Damm und Reichsstraße ist nicht nur eine der nachgefragtesten, auch eine der vornehmsten in Berlin.
Hier wechseln sich herrschaftliche Villen auf großzügigen Grundstücken, kleine Mehrfamilienhäuser, schlichte Nachkriegshäuser und moderne Stadtvillen zu einem interessanten Mix. Die baumbestandenen Anliegerstraßen kreuzen an schöne Plätze und in kleine Parkanlagen.
Die gute Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Nahverkehrsmitteln erhöhen die Lageattraktivität.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ein größeres Grundstücksareal, das in unserer Planung aus wirtschaftlichen Aspekten geteilt wird. Die vorhandene Bestandsbebauung wird in dieser Planung abgerissen.
Hier wechseln sich herrschaftliche Villen auf großzügigen Grundstücken, kleine Mehrfamilienhäuser, schlichte Nachkriegshäuser und moderne Stadtvillen zu einem interessanten Mix. Die baumbestandenen Anliegerstraßen kreuzen an schöne Plätze und in kleine Parkanlagen.
Die gute Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Nahverkehrsmitteln erhöhen die Lageattraktivität.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ein größeres Grundstücksareal, das in unserer Planung aus wirtschaftlichen Aspekten geteilt wird. Die vorhandene Bestandsbebauung wird in dieser Planung abgerissen.
Sonstiges Als Generalübernehmer,- und Projektentwicklungsgesellschaft für ausgewählte Neubauimmobilien übersenden wir Ihnen folgende Informationen für die moderne Stadtvilla mit Grundrissbeispiel, den Lageplan und die Flurkarte.
Da es sich zunächst bei dem Objekt um einen Bebauungsvorschlag handelt, können derzeit individuelle Vorstellungen und Wünsche zu diesem Projekt noch berücksichtigt werden. Von der Umsetzung des persönlichen Wohnbedarfs bis zur Bevorzugung eines eigenen Baustils (Anzahl der Wohnebenen, der Zimmer, Gesamtwohnfläche zzgl. einer Kellernutzfläche, Gestaltung der Außenanlagen mit ggf. Garage, Carport) nehmen Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch Einfluss auf die Grundstücks- und kostenbezogene Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Eine Besichtigung der Bauplatzlage kann in diskreter Weise von außen erfolgen; sofern näheres Interesse besteht, kann eine Grundstücksbegehung im Beisein des Nachweismaklers vereinbart werden. Bitte fragen Sie nach einem persönlichen Termin.
Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse und würden uns freuen, wenn Sie uns nach Durchsicht der Unterlagen/Besichtigung der Grundstückslage, möglichst zeitnah eine Mitteilung zukommen lassen, da ein Zwischenverkauf des angebotenen Grundstückes nicht ausgeschlossen ist. Bei Bedarf lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Kostenaufstellung zukommen.
Sollten sie darüber hinaus zu weiteren Einzelheiten des geplanten Neubauvorhabens Informationen benötigen, können Sie einen Beratungstermin am Standort unseres Citybüros in Berlin-Pankow, in Anspruch nehmen.
Die Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung einer individuellen Baubeschreibung.
Da es sich zunächst bei dem Objekt um einen Bebauungsvorschlag handelt, können derzeit individuelle Vorstellungen und Wünsche zu diesem Projekt noch berücksichtigt werden. Von der Umsetzung des persönlichen Wohnbedarfs bis zur Bevorzugung eines eigenen Baustils (Anzahl der Wohnebenen, der Zimmer, Gesamtwohnfläche zzgl. einer Kellernutzfläche, Gestaltung der Außenanlagen mit ggf. Garage, Carport) nehmen Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch Einfluss auf die Grundstücks- und kostenbezogene Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Eine Besichtigung der Bauplatzlage kann in diskreter Weise von außen erfolgen; sofern näheres Interesse besteht, kann eine Grundstücksbegehung im Beisein des Nachweismaklers vereinbart werden. Bitte fragen Sie nach einem persönlichen Termin.
Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse und würden uns freuen, wenn Sie uns nach Durchsicht der Unterlagen/Besichtigung der Grundstückslage, möglichst zeitnah eine Mitteilung zukommen lassen, da ein Zwischenverkauf des angebotenen Grundstückes nicht ausgeschlossen ist. Bei Bedarf lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Kostenaufstellung zukommen.
Sollten sie darüber hinaus zu weiteren Einzelheiten des geplanten Neubauvorhabens Informationen benötigen, können Sie einen Beratungstermin am Standort unseres Citybüros in Berlin-Pankow, in Anspruch nehmen.
Die Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung einer individuellen Baubeschreibung.
