Unser Haus - Ihr Lösungsansatz: Freiraum für Wohnideen
Stadthaus, 190 m², 5 Zimmer, 14050 Berlin
Details
| externe Objnr | 24.017 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 14050 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Westend (Ortsteil) |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 69 m² |
| Grundstücksgröße | 495 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 1.806.327 € |
| Außen-Provision | 3,57 % für den Nachweismakler auf den Grundstücksanteil |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 24.017 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 14050 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Westend (Ortsteil) |
| Wohnfläche | 190 m² | Nutzfläche | 69 m² |
| Grundstücksgröße | 495 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kaufpreis | 1.806.327 € |
| Außen-Provision | 3,57 % für den Nachweismakler auf den Grundstücksanteil | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Individuell und nach dem Maß persönlicher Bauherrenanforderungen wurde dieses Stadthaus für besondere Grundstücksbeispiele entwickelt.
Ein ansprechender Entwurf, mit ca. 260 m² Wohn- Nutzfläche verfügt diese Villa über zwei Vollgeschosse, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller die Raum für 5-7 Zimmer bieten.
Der Blick des Hauses gestaltet sich durch bodentiefe Fenster- und Türelemente im Wohnbereich. Dadurch öffnet sich das Erdgeschoss in breiter Front in Richtung Gartenterrasse. Ein großzügiger Küchen- Essbereich schließt sich dem Wohnbereich an. Er kann sowohl offen als auch geschlossen gehalten werden. Das Gäste-WC sowie die großzügige Diele und eine Speisekammer vollenden diese Ebene.
Die halbgewendete Treppe verbindet alle Geschosse vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss und führt im Dachgeschoss auf eine Galerie, die mit weiteren Räumen unterschiedlichen privaten Ansprüchen der Hausherren Platz bieten.
Ein Duschbad im Keller, ein Masterbad im Obergeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss bieten den Bewohnern ausreichend Möglichkeiten der individuellen Körperpflege.
Das Obergeschoss wartet mit drei Zimmern auf, die um eine separate Ankleide und einen eigenen Wäscheraum ergänzt wurden.
Weitere Gestaltungsfläche bietet der ca. 69 m² große Keller: neben dem Technik- und Kellerraum
stehen zwei ca. 18 m² große Hobbyräume zur Verfügung.
Im Angebot enthalten sind sämtliche Maler-, Tapezier- sowie Fußboden- und Parkettarbeiten.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte aus der Rubrik Ausstattung.
Ein ansprechender Entwurf, mit ca. 260 m² Wohn- Nutzfläche verfügt diese Villa über zwei Vollgeschosse, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller die Raum für 5-7 Zimmer bieten.
Der Blick des Hauses gestaltet sich durch bodentiefe Fenster- und Türelemente im Wohnbereich. Dadurch öffnet sich das Erdgeschoss in breiter Front in Richtung Gartenterrasse. Ein großzügiger Küchen- Essbereich schließt sich dem Wohnbereich an. Er kann sowohl offen als auch geschlossen gehalten werden. Das Gäste-WC sowie die großzügige Diele und eine Speisekammer vollenden diese Ebene.
Die halbgewendete Treppe verbindet alle Geschosse vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss und führt im Dachgeschoss auf eine Galerie, die mit weiteren Räumen unterschiedlichen privaten Ansprüchen der Hausherren Platz bieten.
Ein Duschbad im Keller, ein Masterbad im Obergeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss bieten den Bewohnern ausreichend Möglichkeiten der individuellen Körperpflege.
Das Obergeschoss wartet mit drei Zimmern auf, die um eine separate Ankleide und einen eigenen Wäscheraum ergänzt wurden.
Weitere Gestaltungsfläche bietet der ca. 69 m² große Keller: neben dem Technik- und Kellerraum
stehen zwei ca. 18 m² große Hobbyräume zur Verfügung.
Im Angebot enthalten sind sämtliche Maler-, Tapezier- sowie Fußboden- und Parkettarbeiten.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte aus der Rubrik Ausstattung.
Ausstattung IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion in Spitzenqualität: exklusive & individuelle handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe
Wärmeschutz: Entsprechend neuester Stand Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Massives modernes Haus mit Keller
- auch in heutigen schwierigen Zeiten Festpreis bis Bauende
- ausführende Handwerksbetriebe sind Familienbetriebe unverändert seit über 20 Jahren aus Berlin, Brandenburg, Thüringen
- individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen ohne Aufpreis
- örtliche Bauleitung
- aus Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß
- Sanitärobjekte komplett
- Fliesenarbeiten Küche und Flur, Bäder
- Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
- sämtliche Malerarbeiten
- Luftwärmepumpe als Heizzentrale, Fußbodenheizung EG-DG
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit Speicher
- elektrische Rollos im EG und OG in Wohnräumen
- Duschbad im Keller mit Hebeanlage
- Duschbad im Dachgeschoss
- 4 Veluxdachfenster
- 1 Erker Dachgeschoss
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Wärmeschutz: Entsprechend neuester Stand Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Massives modernes Haus mit Keller
- auch in heutigen schwierigen Zeiten Festpreis bis Bauende
- ausführende Handwerksbetriebe sind Familienbetriebe unverändert seit über 20 Jahren aus Berlin, Brandenburg, Thüringen
- individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen ohne Aufpreis
- örtliche Bauleitung
- aus Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß
- Sanitärobjekte komplett
- Fliesenarbeiten Küche und Flur, Bäder
- Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
- sämtliche Malerarbeiten
- Luftwärmepumpe als Heizzentrale, Fußbodenheizung EG-DG
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung mit Speicher
- elektrische Rollos im EG und OG in Wohnräumen
- Duschbad im Keller mit Hebeanlage
- Duschbad im Dachgeschoss
- 4 Veluxdachfenster
- 1 Erker Dachgeschoss
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Lagebeschreibung Die angenehme Wohnlage der "Villenkolonie" zwischen Spandauer Damm und Reichsstraße ist nicht nur eine der nachgefragtesten, auch eine der vornehmsten in Berlin.
Hier wechseln sich herrschaftliche Villen auf großzügigen Grundstücken, kleine Mehrfamilienhäuser, schlichte Nachkriegshäuser und moderne Stadtvillen zu einem interessanten Mix. Die baumbestandenen Anliegerstraßen kreuzen an schöne Plätze und in kleine Parkanlagen.
Die gute Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Nahverkehrsmitteln erhöhen die Lageattraktivität.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ein größeres Grundstücksareal, das in unserer Planung aus wirtschaftlichen Aspekten geteilt wird. Die vorhandene Bestandsbebauung wird in dieser Planung abgerissen.
Hier wechseln sich herrschaftliche Villen auf großzügigen Grundstücken, kleine Mehrfamilienhäuser, schlichte Nachkriegshäuser und moderne Stadtvillen zu einem interessanten Mix. Die baumbestandenen Anliegerstraßen kreuzen an schöne Plätze und in kleine Parkanlagen.
Die gute Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Nahverkehrsmitteln erhöhen die Lageattraktivität.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ein größeres Grundstücksareal, das in unserer Planung aus wirtschaftlichen Aspekten geteilt wird. Die vorhandene Bestandsbebauung wird in dieser Planung abgerissen.
Sonstiges Als Generalübernehmer,- und Projektentwicklungsgesellschaft für ausgewählte Neubauimmobilien übersenden wir Ihnen für diese moderne Stadtvilla folgende Informationen: Grundrissbeispiele, Skizze Lageplan sowie die Flurkarte.
Da es sich zunächst bei dem Objekt um einen Bebauungsvorschlag handelt, können derzeit individuelle Vorstellungen und Wünsche zu diesem Projekt noch berücksichtigt werden. Von der Umsetzung des persönlichen Wohnbedarfs bis zur Bevorzugung eines eigenen Baustils (Anzahl der Wohnebenen, der Zimmer, Gesamtwohnfläche zzgl. einer Kellernutzfläche, Gestaltung der Außenanlagen mit ggf. Garage, Carport) nehmen Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch Einfluss auf die Grundstücks- und kostenbezogene Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Eine Besichtigung der Bauplatzlage kann in diskreter Weise von außen erfolgen; sofern näheres Interesse besteht, kann eine Grundstücksbegehung im Beisein des Nachweismaklers vereinbart werden. Bitte fragen Sie nach einem persönlichen Termin.
Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse und würden uns freuen, wenn Sie uns nach Durchsicht der Unterlagen/Besichtigung der Grundstückslage, möglichst zeitnah eine Mitteilung zukommen lassen, da ein Zwischenverkauf des angebotenen Grundstückes nicht ausgeschlossen ist. Bei Bedarf lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Kostenaufstellung zukommen.
Sollten sie darüber hinaus zu weiteren Einzelheiten des geplanten Neubauvorhabens Informationen benötigen, können Sie einen Beratungstermin am Standort unseres Citybüros in Berlin-Pankow, in Anspruch nehmen.
Die Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung einer individuellen Baubeschreibung.
Da es sich zunächst bei dem Objekt um einen Bebauungsvorschlag handelt, können derzeit individuelle Vorstellungen und Wünsche zu diesem Projekt noch berücksichtigt werden. Von der Umsetzung des persönlichen Wohnbedarfs bis zur Bevorzugung eines eigenen Baustils (Anzahl der Wohnebenen, der Zimmer, Gesamtwohnfläche zzgl. einer Kellernutzfläche, Gestaltung der Außenanlagen mit ggf. Garage, Carport) nehmen Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch Einfluss auf die Grundstücks- und kostenbezogene Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Eine Besichtigung der Bauplatzlage kann in diskreter Weise von außen erfolgen; sofern näheres Interesse besteht, kann eine Grundstücksbegehung im Beisein des Nachweismaklers vereinbart werden. Bitte fragen Sie nach einem persönlichen Termin.
Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse und würden uns freuen, wenn Sie uns nach Durchsicht der Unterlagen/Besichtigung der Grundstückslage, möglichst zeitnah eine Mitteilung zukommen lassen, da ein Zwischenverkauf des angebotenen Grundstückes nicht ausgeschlossen ist. Bei Bedarf lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Kostenaufstellung zukommen.
Sollten sie darüber hinaus zu weiteren Einzelheiten des geplanten Neubauvorhabens Informationen benötigen, können Sie einen Beratungstermin am Standort unseres Citybüros in Berlin-Pankow, in Anspruch nehmen.
Die Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung einer individuellen Baubeschreibung.
