Außen Klassik innen Modern: So gut wohnt es sich heute
Einfamilienhaus, 130 m², 5 Zimmer,
Details
| externe Objnr | NB 204 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 339.653 € |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | NB 204 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 25 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 339.653 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Schon auf dem ersten Blick ein wirklich schmuckes, individuelle Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen, dass sich der Grundstückslage anpasst.
Die gesamt Wohn-Nutzfläche beträgt knapp 160 m² und sieht eine Aufteilung von bis zu fünf Wohnräumen vor.
Im Erdgeschoß findet man eine moderne Aufteilung mit offener Küche und einem großzügigen, hellen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich. Von der Diele gehen das Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ab.
Das Wohn-, Esszimmer verläuft über die gesamte Breite des Hauses und wird mit der Terrasse zum Garten erweitert. Über eine halbgewendete Treppe erreicht man die nächste Etage. Zwei gleiche ca. 13 m² große Räume, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidecke, das Familienbad mit Wannen-und Duschoption bilden die Grundlage dieses Geschosses.
Der Spitzboden erschließt sich über eine Dachluke. Mit 25 m² bietet er eine Alternative zum Keller. Der Dachbodenausbau ist in diesem Angebot nicht enthalten, kann auf Wunsch gegen Aufpreis geleistet werden.
Die Maler-, Fliesen- und Parkettarbeiten im Erd- und Obergeschoss sind in diesem Angebot enthalten.
Moderne Ausstattung trifft auf klassische Einfamilienhausvariante - so gut wohnt es sich heute in den eigenen vier Wänden.
Die gesamt Wohn-Nutzfläche beträgt knapp 160 m² und sieht eine Aufteilung von bis zu fünf Wohnräumen vor.
Im Erdgeschoß findet man eine moderne Aufteilung mit offener Küche und einem großzügigen, hellen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich. Von der Diele gehen das Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ab.
Das Wohn-, Esszimmer verläuft über die gesamte Breite des Hauses und wird mit der Terrasse zum Garten erweitert. Über eine halbgewendete Treppe erreicht man die nächste Etage. Zwei gleiche ca. 13 m² große Räume, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidecke, das Familienbad mit Wannen-und Duschoption bilden die Grundlage dieses Geschosses.
Der Spitzboden erschließt sich über eine Dachluke. Mit 25 m² bietet er eine Alternative zum Keller. Der Dachbodenausbau ist in diesem Angebot nicht enthalten, kann auf Wunsch gegen Aufpreis geleistet werden.
Die Maler-, Fliesen- und Parkettarbeiten im Erd- und Obergeschoss sind in diesem Angebot enthalten.
Moderne Ausstattung trifft auf klassische Einfamilienhausvariante - so gut wohnt es sich heute in den eigenen vier Wänden.
Ausstattung IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Dacheindeckung Tonziegel engobiert
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“, 2-fach Isolierverglasung
- einbruchhemmende Beschläge für Fenster (RC2) im Erdgeschoss
- elektrische Rolläden mit Einzelschaltung im EG für Wohnräume und Küche
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG und OG für Wohnräume
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Buche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung komplett mit Wanne und Dusche im OG
- Fliesenarbeiten
- Malerabeiten im EG und OG
- Parkettböden in Dielenoptik im EG und OG
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG und OG komplett
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HWR
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Dacheindeckung Tonziegel engobiert
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“, 2-fach Isolierverglasung
- einbruchhemmende Beschläge für Fenster (RC2) im Erdgeschoss
- elektrische Rolläden mit Einzelschaltung im EG für Wohnräume und Küche
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG und OG für Wohnräume
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Buche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung komplett mit Wanne und Dusche im OG
- Fliesenarbeiten
- Malerabeiten im EG und OG
- Parkettböden in Dielenoptik im EG und OG
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG und OG komplett
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HWR
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Sonstiges Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können.
Wir entwickeln moderne Einfamilienhäuser. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
Wir entwickeln moderne Einfamilienhäuser. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
