Luxuslife: 60 m² Terrasse, High-End-Design & Südloggia!

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Datenblatt
ImmoNr DBImmoBiehler2501493
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 51109
Ort Köln
Land Deutschland
Wohnfläche 136 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Vermietbare Fläche 136 m²
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Terrasse Ja
ImmoNr DBImmoBiehler2501493 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 51109
Ort Köln Land Deutschland
Wohnfläche 136 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Vermietbare Fläche 136 m²
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3 Balkon Ja
Terrasse Ja

Hinweis zur Provision: 3,00 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten

Details zur Immobilie
Diese exquisite Terrassenwohnung besticht durch eine erstklassige, moderne Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausgestattet mit einer hochwertigen Kaffeemaschine mit Tassenwärmer und einem eleganten, vergoldeten Wasserhahn mit Quooker Heißwassersystem, bietet sie ein unvergleichliches Kocherlebnis.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit 60 Quadratmetern viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und ideal für gesellige Zusammenkünfte ist.

Die zusätzliche Südloggia ergänzt die Außenbereiche und sorgt für eine sonnige Morgenatmosphäre beim Aufstehen.

Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen verkörpert diese Wohnung einen wahren Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.
Terassenwohnung auf kompletter Etage
(Keine direkten Nachbarn)
Baujahr: 1967
Bauweise: massiv
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: ca. 136 m²
Riesenterrasse ca. 60m² & Südloggia
Gäste-WC
Viele Stellplatzoptionen vor dem Haus
Hochwertige Ausstattung & Einbaumöbel
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage, in der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Die zahlreichen Stellplätze vor dem Haus und die familiäre Nachbarschaft schaffen ein einladendes Umfeld.

Ideal für Familien und Berufstätige, die ein Homeoffice einrichten möchten, bietet die moderne Ausstattung und flexible Raumgestaltung auch Paaren, die Komfort und exklusives Wohnen schätzen, optimale Bedingungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Infrastruktur fördert eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf. Sie erreichen unseren 24/7-Telefonservice unter: 0221 29807220
Kaufpreis 514.500 €
Außen-Provision 3,00 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1966
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 31.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1966
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1966
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 97 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 31.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1966
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Kaufpreis 514.500 €
Außen-Provision 3,00 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese exquisite Terrassenwohnung besticht durch eine erstklassige, moderne Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausgestattet mit einer hochwertigen Kaffeemaschine mit Tassenwärmer und einem eleganten, vergoldeten Wasserhahn mit Quooker Heißwassersystem, bietet sie ein unvergleichliches Kocherlebnis.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit 60 Quadratmetern viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und ideal für gesellige Zusammenkünfte ist.

Die zusätzliche Südloggia ergänzt die Außenbereiche und sorgt für eine sonnige Morgenatmosphäre beim Aufstehen.

Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen verkörpert diese Wohnung einen wahren Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.
Ausstattung der Immobilie Terassenwohnung auf kompletter Etage
(Keine direkten Nachbarn)
Baujahr: 1967
Bauweise: massiv
Etagenanzahl: 3
Wohnfläche: ca. 136 m²
Riesenterrasse ca. 60m² & Südloggia
Gäste-WC
Viele Stellplatzoptionen vor dem Haus
Hochwertige Ausstattung & Einbaumöbel
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage, in der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Die zahlreichen Stellplätze vor dem Haus und die familiäre Nachbarschaft schaffen ein einladendes Umfeld.

Ideal für Familien und Berufstätige, die ein Homeoffice einrichten möchten, bietet die moderne Ausstattung und flexible Raumgestaltung auch Paaren, die Komfort und exklusives Wohnen schätzen, optimale Bedingungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Infrastruktur fördert eine ausgeglichene Work-Life-Balance.
Sonstige Angaben zur Immobilie Übrigens:
DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

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