Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung und oft mit finanziellen Herausforderungen verbunden. Als weitreichend vernetztes Immobilienbüro aus Münster bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsvermittlung an, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums behilflich zu sein. Bei Fragen zur Finanzierung legen wir großen Wert auf Vertrauen und Transparenz gegenüber unseren Kund/innen.
Dank unseres umfangreichen Netzwerks mit über 300 verschiedenen Banken und unserer Erfahrung als Bankenmakler sind wir in der Lage, Ihnen eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten. Unabhängig davon, ob Sie eine Wohnimmobilie für sich selbst oder als Kapitalanlage erwerben möchten – wir zeigen Ihnen den richtigen Weg zu einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung für Ihre Wunschimmobilie.
Zusätzlich zu unserem breiten Netzwerk von Bankkontakten arbeiten wir eng mit Herrn Hinrichs von der Finanzberatung Hinrichs in Münster zusammen. Mit seiner langjährigen Erfahrung und umfassenden Qualifikationen können Sie Ihre Immobilienfinanzierung von Anfang an auf ein solides Fundament stellen.
Wir freuen uns, Kaufinteressent/innen mit unserer Finanzierungsvermittlung den Weg zur Traumimmobilie zu ebnen. Doch auch als Verkäufer profitieren Sie von unserer angebotenen Finanzierungsberatung bei Immobilienfreude. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir zu Beginn des Verkaufsprozesses ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell.
Mit diesem Modell schärfen wir das Profil Ihrer individuellen Immobilienvermittlung, ermitteln den Beleihungswert und sparen somit Zeit bei der Bonitätsprüfung potenzieller Kaufinteressenten. Für Sie als Eigentümer bedeutet dies letztendlich mehr Sicherheit für einen angemessenen Erlös und somit einen erfolgreichen Verkauf.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren umfangreichen Kontakten zu verschiedenen Banken und Finanzberatern. Unser Team nimmt sich die Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Ziele zu verstehen und die passende Lösung für Sie zu finden. Zögern Sie nicht, unsere Expertise in Anspruch zu nehmen und nutzen Sie unsere breit gefächerten Ressourcen, um Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin für eine individuelle Finanzierungsvermittlung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Immobilientraum in Münster zu verwirklichen!
Für die Immobilienfinanzierung benötigen Sie einige wichtige Unterlagen. Zu den entscheidenden Dokumenten gehören aktuelle Einkommensnachweise wie Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate oder bei Selbstständigen die Einkommensteuerbescheide der letzten zwei Jahre. Zur Identifikation dient ein gültiger Personalausweis oder Reisepass. Außerdem sollten Sie Nachweise über Ihr Eigenkapital in Form von Kontoauszügen oder Sparbüchern bereithalten. Informationen über die Immobilie, wie zum Beispiel ein Kaufvertrag oder ein ausführliches Exposé, werden ebenfalls benötigt. Falls bereits vorhanden, ist auch ein Grundbuchauszug hilfreich.
Für die Finanzierung einer Immobilie in Münster empfehlen wir, etwa 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital einzuplanen. Dieses Eigenkapital hilft Ihnen, bessere Konditionen bei der Finanzierung zu erhalten und Ihre monatliche Belastung zu senken. Zusätzlich sollten Sie etwa 10 bis 15 Prozent der Kaufsumme für Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten einplanen. Gemeinsam mit Ihnen finden wir heraus, welche Eigenkapitalquote für Ihre persönliche Situation angemessen ist und helfen Ihnen, Ihren Traum einer Immobilie in Münster zu verwirklichen.
Ja, wir von Immobilienfreude kümmern uns umfassend um die Vermittlung von Partnern für Ihre Immobilienfinanzierung, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen. Dank unserer Zusammenarbeit mit Jonas Hinrichs Finanzberatung aus Münster können Sie bei über 300 verschiedenen Banken Ihre Wunschfinanzierung prüfen lassen. Herr Hinrichs erarbeitet mit Ihnen genau die maßgeschneiderte Finanzierungslösung, mit der Sie langfristig zufrieden sind. Auch nach Abschluss und Verkauf steht er Ihnen als Finanzpartner zur Seite. So begleiten wir Sie nicht nur beim Immobilienkauf, sondern auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Die monatliche Finanzierungsrate sollte so gewählt werden, dass sie gut in Ihr Budget passt und Ihnen genügend finanziellen Spielraum lässt. Als Faustregel empfehlen wir, dass die monatliche Rate nicht mehr als 30 bis 40 Prozent Ihres monatlichen Nettoeinkommens betragen sollte. Mit diesem Richtwert stellen Sie sicher, dass Sie neben den Finanzierungskosten auch Ihre Lebenshaltungskosten und eventuelle unerwartete Ausgaben problemlos decken können. Unsere Finanzierungspartner entwickeln gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Möglichkeiten berücksichtigt.
Bei einer Bonitätsprüfung wird Ihre Kreditwürdigkeit geprüft, um festzustellen, ob Sie in der Lage sind, die monatlichen Raten für die Immobilienfinanzierung zuverlässig zu zahlen. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Ihr Einkommen, bestehende finanzielle Verpflichtungen und Ihre Kreditgeschichte berücksichtigt. Eine wichtige Rolle spielt auch die Schufa-Auskunft, die Auskunft über Ihr bisheriges Zahlungsverhalten gibt.
