3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Eschwege (Objektnummer IP-21-001-303)

+++ Eigentumswohnung im Zentrum der Kreisstadt +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-21-001-303
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	37269
Ort	Eschwege
Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos
Regionaler Zusatz	Eschwege
Wohnfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Garage
Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach

ImmoNr	IP-21-001-303	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	37269
Ort	Eschwege	Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos	Regionaler Zusatz	Eschwege
Wohnfläche	85 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Garage
Stellplatzart	Garage	Dachform	Satteldach

Beschreibung der Immobilie: Mit diesem Inserat erhalten Sie die Möglichkeit eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum der Kreisstadt Eschwege zu erwerben.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 4 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Die ca. 86,16 m² große Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegtem Zustand und sind ausreichend mit Sonnenlicht versorgt.

Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie eine Garage zugeordnet. Die Garage befindet sich hinter dem Haus auf dem gemeinschaftlich genutztem Hof.

Das Wohngebäude befindet sich nur wenige Fußminuten von Stadtkern entfernt und ist aktuell vermietet.

Weitere Informationen sowie Unterlagen gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergieverbrauch: 101.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 86,16 m².

Diese Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-/Esszimmer mit ca. 30,57 m²
- Elternzimmer mit ca. 15,64 m²
- Kinderzimmer mit ca. 9,80 m²
- Küche mit ca. 11,83 m²
- Bad mit ca. 9,24 m²
- Flur mit ca. 8,67 m²

Die reine Bodenfläche umfasst ca. 101,47 m². Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 19.300 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.