Immobiliendetails

+++ Gemütliches Einfamilienhaus in Sontra/Krauthausen +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr IP-24-001-1029
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 36205
Ort Sontra
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Krauthausen, Hessen
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 73 m²
Grundstücksgröße 590 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise Massiv
Kaufpreis 75.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Währung
ImmoNr IP-24-001-1029 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 36205
Ort Sontra Land Deutschland
Regionaler Zusatz Krauthausen, Hessen Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 73 m² Grundstücksgröße 590 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise Massiv Kaufpreis 75.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises Währung
Beschreibung der Immobilie: Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1948 mit einem Anbau aus den 1980er Jahren, bietet auf ca. 119,12 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 590 m² Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besticht durch einen weitläufigen Garten, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet, sowie einen Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Eine Garage und ein geräumiger Keller mit insgesamt ca. 72,59 m² Nutzfläche gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Keller.

Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Auch wenn Modernisierungsbedarf sowie Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage, um sich ein individuelles Wohnparadies zu schaffen.

Innenbilder folgen in kürze...

 
Energieausweis
Art: In Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor

Aufteilung und Ausstattung: Aufteilungsbeschreibung:

Erdgeschoss:
ein Wohnzimmer. ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Flur

Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer und Flur

Keller:
Zweites Badezimmer, drei Kellerräume, Heizungsraum und Flur


Ausstattungsbeschreibung:
Heizungsart: Ölzentralheizung (Baujahr 1998)
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster
Besondere Merkmale:
+ Garage
+ Balkon
+ Schöner Garten
+ Keller
Lagebeschreibung: Krauthausen, ein ruhiger Stadtteil von Sontra im malerischen Nordhessen, bietet ein ländliches Wohnambiente, ideal für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu Wander- und Radwegen aus, die im benachbarten Geo-Naturpark Frau-Holle-Land zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der Stadtteil selbst ist historisch geprägt und bietet eine familiäre Gemeinschaft mit rund 120 Einwohnern.

Sontra, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Stadt hat sich mit ihrer historischen Altstadt und den regelmäßigen Veranstaltungen einen Namen gemacht. Besonders erwähnenswert ist das Freizeitbad, das sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten der Region entwickelt hat.

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