HOCHPARTERRE VIS A VIS VOM PARK
Erdgeschoss, 122 m², 5 Zimmer, 40476 Düsseldorf
Details
| ImmoNr | The View Belle Etage |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 40476 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 699.900 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | The View Belle Etage | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 40476 |
| Ort | Düsseldorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 699.900 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung LAGE- LAGE - LAGE....
Traumhafte Lage - vis a vis des Tannenparks
Auf der Belle Etage gelegen bietet diese wunderschöne Wohnung bis zu Fünf Zimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, sehr viel Licht und einen traumhaften Blick auf den Park.
Wir besichtigen diese hübsche Wohnung sehr gerne mit Ihnen. Bitte rufen Sie uns zwecks der Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.
Traumhafte Lage - vis a vis des Tannenparks
Auf der Belle Etage gelegen bietet diese wunderschöne Wohnung bis zu Fünf Zimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, sehr viel Licht und einen traumhaften Blick auf den Park.
Wir besichtigen diese hübsche Wohnung sehr gerne mit Ihnen. Bitte rufen Sie uns zwecks der Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2033
Endenergiebedarf: 121.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung DAS HAUS
- neue Wärmedämmfassade
- Neugestaltung der Hauseingangstüre
- Klingelanlage mit Video Funktion
- Treppenhaus modernisiert
- Fenster erneuert
- Wassersteigeleitungen erneuert
- Elektrosteigeleitungen erneuert
- und vieles mehr!
DIE WOHNUNG
- glatt verputzte Wände
- neue Türen
- neue Schalter und Steckdosen
- neues Bad
- Parkett in Eiche
- Terrasse zum Innenhof
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- neue Wärmedämmfassade
- Neugestaltung der Hauseingangstüre
- Klingelanlage mit Video Funktion
- Treppenhaus modernisiert
- Fenster erneuert
- Wassersteigeleitungen erneuert
- Elektrosteigeleitungen erneuert
- und vieles mehr!
DIE WOHNUNG
- glatt verputzte Wände
- neue Türen
- neue Schalter und Steckdosen
- neues Bad
- Parkett in Eiche
- Terrasse zum Innenhof
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
Lagebeschreibung Die Infrastruktur und die Nähe zur City vereinen die Lage mit mehreren angenehmen Kontrasten, zum einen vornehmes Wohnen und zum anderen vorteilhafte Zentralität und Urbanität. Viele namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Zudem befinden sich in den schönen Innenhöfen viele Schmuck und Modedesighner sowie Fotografen mit Ihren Ateliers und Boutiquen.
In direkter Nachbarschaft schaut man auf das schöne Ensembel der Tannenhöfe. Sie sind Teil der ehemaligen Ulanenkaserne und wurden aufwendig saniert.
In direkter Nachbarschaft schaut man auf das schöne Ensembel der Tannenhöfe. Sie sind Teil der ehemaligen Ulanenkaserne und wurden aufwendig saniert.
Sonstiges Ihr Makler mit Herz und Kompetenz. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und benötigen eine fachgerechte Markteinschätzung? Auch für Problemimmobilien erarbeiten wir die Lösung die zum gewünschten Ergebnis führt.
Rufen Sie uns zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Termins gerne an. Wir freuen uns sehr Sie kennen zu lernen.
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein.
Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt.
Rufen Sie uns zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Termins gerne an. Wir freuen uns sehr Sie kennen zu lernen.
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor.
Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein.
Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Iris Kammer
