Großzügiges Restaurant im Herzen von Charlottenburg
, , 2 Zimmer, 10627 Berlin
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1413-2024 |
| Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10627 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Bezirk (Berlin) | Charlottenburg-Wilmersdorf |
| Gesamtfläche (qm) | 202 m² |
| Gastro-/Nutzfläche | 170 m² |
| Anzahl Räume | 2 |
| Terrassen (qm) | 18 m² |
| Kellerfläche | 130 m² |
| Nebenfläche (qm) | 32 m² |
| Sitzplätze (außen) | 24 |
| Heizungsart | Gaszentral |
| Starkstrom | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja |
| Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlhaus/-zelle, Lavasteingrill / Grillplatte, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Fritteuse, Biertheke, Spülmaschine, Herd |
| Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Café/Coffeeshop, Kantine, Erlebnisgastronomie |
| Mietvertragslaufzeit | 5+5 Jahre |
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Nettokaltmiete | 5.500 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Warmmiete | 6.300 € |
| zzgl. MwSt. | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten |
| Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Details
| Objekt-Nr. | I4G-1413-2024 | Vermarktungsart | Miete / Pacht |
| Objektart | Gastgewerbe | Gastgewerbetyp | Restaurant |
| PLZ | 10627 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Bezirk (Berlin) | Charlottenburg-Wilmersdorf |
| Gesamtfläche (qm) | 202 m² | Gastro-/Nutzfläche | 170 m² |
| Anzahl Räume | 2 | Terrassen (qm) | 18 m² |
| Kellerfläche | 130 m² | Nebenfläche (qm) | 32 m² |
| Sitzplätze (außen) | 24 | Heizungsart | Gaszentral |
| Starkstrom | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Toiletten | Ja | Frau/Mann getrennt | Ja |
| Ausstattung/Inventar | Voll ausgestattete Gastro-Küche, Geschirr & Equipment, Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.), Dunstabzugsanlage/Fettabluft, Fettabscheider, Kaffeemaschine Siebträger, Kassensystem, Bar / Tresen, Kühlhaus/-zelle, Lavasteingrill / Grillplatte, Tiefkühlschränke, Kühlschränke, Heißluftöfen / Kombidämpfer, Fritteuse, Biertheke, Spülmaschine, Herd | Genehmigungen | Vollkonzession (Küche), Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) |
| Gewerbevorhaben (Typ) | Restaurant, Imbiss/Fast-Food-Restaurant, Bäckerei/Backshop/Bistro, Café/Coffeeshop, Kantine, Erlebnisgastronomie | Mietvertragslaufzeit | 5+5 Jahre |
| Kaufpreis | 200.000 € | Nettokaltmiete | 5.500 € |
| Nebenkosten | 800 € | Warmmiete | 6.300 € |
| zzgl. MwSt. | Ja | Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kautionshöhe | 3 Nettokaltmieten | Heizkosten in Nebenko. | Ja |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma IMMO-4G / Benjamin Thompson
Telefon: +493062933353
E-Mail: sales@immo-4g.de
