杜塞尔多夫Derendorf复式1室1厅公寓出售

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项目编号	2306098
使用类型	居住
购买 / 租赁类型	买房
房产类型	公寓
房产类型	两层公寓式住宅
邮编	40476
所在地	Düsseldorf
国家	德国
层（楼层）	5
居住面积	36 sqm
房间个数	2
卧室数量	1
浴室个数	1
供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖
总楼层	5
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 25.000 欧元 (买房)
阳台	有
售价	185.000 欧元
物业管理费	300 欧元
买家承担的中介费	1,785%
货币	欧元

项目编号	2306098	使用类型	居住
购买 / 租赁类型	买房	房产类型	公寓
房产类型	两层公寓式住宅	邮编	40476
所在地	Düsseldorf	国家	德国
层（楼层）	5	居住面积	36 sqm
房间个数	2	卧室数量	1
浴室个数	1	供能方式	天然气
取暖方式	中央供暖	总楼层	5
电梯	电梯	停车位	1 地下停车位 à 25.000 欧元 (买房)
阳台	有	售价	185.000 欧元
物业管理费	300 欧元	买家承担的中介费	1,785%
货币	欧元

描述: 这套面积约36平方米的复式公寓非常适合自住或出租。公寓分布在两层，位于顶层，有电梯，小型开放式厨房，洗手间带浴缸，朝西北的阳台，非常适合休闲放松。

目前，公寓业主协会正在对建筑物的外立面进行外部保温处理，以提高能源效率。

此房源还包括一个地下室，提供额外的存储空间。

能源证书
Type: 能源使用证书
Valid until: 12.06.2028
最终能源消耗: 150.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 1972
主要能源: 天然气
Class: E

修建年份	1972
房屋状态	整洁
能源证书	能源使用证书
最终能源消耗	150 kWh/(m²a)
能源证书有效期	12.06.2028
能源安装年份	1972
主要能源	天然气

位置 Derendorf是杜塞尔多夫市的一个美丽而中心化的地区，位于市中心以北仅两公里处，是一个男女老少皆喜爱的充满活力的创业时代的社区。

该地区的其他优势包括良好的购物选择和通过城市轻轨和巴士线路与公共交通网络的理想连接。此外，该地区与通往鲁尔区、周边大城市和杜塞尔多夫机场的高速公路相连非常便捷。

该地区南临Pempelfort），西临Golzheim，北临Unterrath，东临Düsseltal和Mörsenbroich。

Derendorf凭借其完善的基础设施，这个崛起中的地区变得越来越受欢迎。无论是对于任何年龄段的居民，这里都提供了短途出行和组织日常生活的理想机会。学校、幼儿园、医生诊所和购物场所就在附近。尤其吸引人的是可步行5分钟直达杜塞尔多夫新技术大学，电车、巴士和轻轨等公共交通。

配置: -阳台朝西北方向
-包括厨房和洗碗机在内的价格
-浴缸
-耐用复合地板
-对讲系统
-地下室
-外墙新的保温层
-地下公用洗衣间
-每月300欧元的物业费
-可选购地下停车位，额外费用为25,000欧元

其它方式: 以上所有内容完全基于客户或开发商提供给我们的信息。我们对这些信息的完整性、正确性和最新性不承担任何责任。土地转让税、公证和法庭费用由买方承担。

德国法律规定，在房地产买卖交易中，中介费用由买卖双方平摊，即双方需支付同等金额的中介费用。

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