in 42657 Solingen

Für neue Ideen - Grundstück mit Potenzial am Werwolf

Referenztext Web verkauft Mai 2024
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
Baujahr ca. 1945
PLZ 42657
Ort Solingen
Straße Brühler Str.
Hausnummer 11
Land Deutschland
GFZ 1,1
Grundstücksgröße 367 m²
Kaufpreis 98.000 €
Provisionshinweis keine weitere Käuferprovision
Objektbeschreibung Eckgrundstück mit stark sanierungsbedürftigen Abrissgebäude in der Solinger Innenstadt.
Das Haus ist nach dem Krieg ca. 1945 aus den Trümmern neu aufgebaut worden. Der marode Zustand ist bei jedem Gewerk sichtbar. Einen Abriss halten wir daher für sinnvoll.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan S 318. Hiernach kann ein III - IV geschossiges Gebäude mit Satteldach errichtet werden.

Ein Bebauungsplanausschnitt ist Teil dieses Exposés.
Lage - zentrale Lage im Mischgebiet an der Kreuzung "Werwolf" gegenüber dem alten Hallenbad ( heute u. a. mit Bio-Supermarkt und Weinhandel)
- wenige Minuten bis zum Einkaufszentrum "Hofgarten"
- Einkaufmöglichkeiten, Buslinien und der S-Bahnhaltepunkt Solingen- Mitte liegen um die Ecke
- die Korkenziehertrasse und den Südpark erreichen Sie in zwei Gehminuten
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sollten Ihnen die Lage und die Bebauungsmöglichkeit zusagen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ariane Theuer
Ariane Theuer 0212 / 130 60 966
ariane.theuer@isenburg-immobilien.de

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