| Referenztext Web | Verkauft Juli 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1979 |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Helsinkistr. |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 178 m² |
| Nutzfläche | 71 m² |
| Grundstücksgröße | 643 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Netto Kaltmiete | 400 € |
| Provisionshinweis | keine Zusätzliche Käuferprovision |
Objektbeschreibung Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Solingen-Höhscheid in familienfreundlicher Umgebung.
Die solide Immobilie wurde ca. 1979 auf einem 643m² großen Grundstück errichtet.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m² zuzüglich ca. 45 m² wohnflächenartig ausgebauter Nutzflächen. Der Einliegerbereich mit einer Größe von ca. 61m² ist mit 2 PKW-Stellplätzen für 400€ Kaltmiete monatlich seit 2011 vermietet.
Bis auf ein Badfoto der Einliegerwohnung bilden alle anderen Innenfotos die Hauptwohnung ab. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre PKWs verfügt die Immobilie über eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie 2 Stellplätze rechts neben dem Haus.
- Dacherneuerung 2013
- Gas-Zentralheizung aus 1997; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 2001; Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr; TV-Empfang über SAT-Anlage
- Gäste-WC und Bäder hell und modern
- Duschbad in der Hauptwohnung mit bodengleicher Dusche
- separate Terrasse pro Wohneinheit
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe Lage Beliebte, sehr ruhige Wohnlage in Solingen-Höhscheid.
Die Haltestelle der Buslinie 682 Richtung Innenstadt ist nur ca. 300 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus mit dem PKW gut erreichbar.
Zudem liegt die Natur vor der Tür. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues zu Hause gefunden haben.
Die solide Immobilie wurde ca. 1979 auf einem 643m² großen Grundstück errichtet.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m² zuzüglich ca. 45 m² wohnflächenartig ausgebauter Nutzflächen. Der Einliegerbereich mit einer Größe von ca. 61m² ist mit 2 PKW-Stellplätzen für 400€ Kaltmiete monatlich seit 2011 vermietet.
Bis auf ein Badfoto der Einliegerwohnung bilden alle anderen Innenfotos die Hauptwohnung ab. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre PKWs verfügt die Immobilie über eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie 2 Stellplätze rechts neben dem Haus.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2034
Endenergiebedarf: 151.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- Dacherneuerung 2013
- Gas-Zentralheizung aus 1997; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster aus 2001; Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr; TV-Empfang über SAT-Anlage
- Gäste-WC und Bäder hell und modern
- Duschbad in der Hauptwohnung mit bodengleicher Dusche
- separate Terrasse pro Wohneinheit
- voll unterkellert, Kelleraußentreppe Lage Beliebte, sehr ruhige Wohnlage in Solingen-Höhscheid.
Die Haltestelle der Buslinie 682 Richtung Innenstadt ist nur ca. 300 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus mit dem PKW gut erreichbar.
Zudem liegt die Natur vor der Tür. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues zu Hause gefunden haben.
