| Referenztext Web | verkauft Oktober 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| Baujahr ca. | 2011 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Hackhauser Str. |
| Hausnummer | 51 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 8 m² |
| Befeuerung | Gas, Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 568.000 € |
| Hausgeld | 496 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Im Herzen von Ohligs finden Sie dieses anspruchsvolle, neuwertige Penthouse, welches hinsichtlich Wohnlage, Gestaltungskonzept und Qualität seinesgleichen sucht.
Weil die Ansprüche an Wohnkomfort weiter zunehmen, passt diese hochwertig und modern konzipierte Wohnung zu allen Lebenssituationen.
Die Kombination aus solider Bausubstanz, moderner und durchdachter Ausstattung, Tiefgarage und schwellenfreiem Lebensraum macht diese Wohnung für alle Generationen interessant.
Die großzügige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie.
Die Grundfläche der Wohnräume beträgt mehr als 162 m² zzgl. Terrasse.
Für Ihre PKW´s stehen je nach Wunsch 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
Hochwertige Kunststoffprofilfenster mit 2-fach Verglasungen. Schiebetüren zur Dachterrasse.
Elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuerung. Erdwärmepumpe, welche für eine evtl. Spitzenlast mit durch eine Gastherme unterstützt wird.
Zentrale Warmwasserversorgung.
2 moderne Bäder mit nahezu bodengleichen Duschtassen.
SAT- und Kabel-TV möglich.
Eichenparkett.
Ca. 21 m² Dachterrasse mit 2 elektrischen Markisen. Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - ein Highlight in Ohligs.
Weil die Ansprüche an Wohnkomfort weiter zunehmen, passt diese hochwertig und modern konzipierte Wohnung zu allen Lebenssituationen.
Die Kombination aus solider Bausubstanz, moderner und durchdachter Ausstattung, Tiefgarage und schwellenfreiem Lebensraum macht diese Wohnung für alle Generationen interessant.
Die großzügige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie.
Die Grundfläche der Wohnräume beträgt mehr als 162 m² zzgl. Terrasse.
Für Ihre PKW´s stehen je nach Wunsch 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2034
Endenergieverbrauch: 34.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A
Hochwertige Kunststoffprofilfenster mit 2-fach Verglasungen. Schiebetüren zur Dachterrasse.
Elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuerung. Erdwärmepumpe, welche für eine evtl. Spitzenlast mit durch eine Gastherme unterstützt wird.
Zentrale Warmwasserversorgung.
2 moderne Bäder mit nahezu bodengleichen Duschtassen.
SAT- und Kabel-TV möglich.
Eichenparkett.
Ca. 21 m² Dachterrasse mit 2 elektrischen Markisen. Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - ein Highlight in Ohligs.
