| Referenztext Web | verkauft Dezember 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 2017 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Aachener Str. |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 338.000 € |
| Hausgeld | 332 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Die Top-Lage Solingens in der Nähe des Ohligser Marktplatzes. Anspruchsvolle, neuwertige 3-Raumwohnung mit offener Küche und überdachter Loggia im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss), mit Aufzug bis in die Tiefgarage.
Die Kombination aus moderner Bausubstanz und durchdachter Ausstattung, Tiefgarage und schwellenfreiem Lebensraum macht diese Wohnung für alle Generationen interessant.
Die großzügige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Fotos geben Ihnen den ersten Eindruck dieser bezugsfreien Wohnung.
Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (im Kaufpreis enthalten).
- schwellenfreier Zugang zu Wohnung und Tiefgarage
- hochwertige, bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Schiebetüre zur Loggia
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuerung
- Kraftwärmekopplungsanlage für Heizung und Warmwasser, welche für eine evtl. Spitzenlast durch eine Gastherme unterstützt wird
- modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche (inkl. Glaswand und Waschtischunterschrank)
- Gäste-WC
- Kabel-TV möglich
- moderner Parkettboden
- satinierte Glastüren
- Einbauküche und Einbauschrank in der Diele im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller vorhanden Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - ein Highlight in Ohligs.
Die Kombination aus moderner Bausubstanz und durchdachter Ausstattung, Tiefgarage und schwellenfreiem Lebensraum macht diese Wohnung für alle Generationen interessant.
Die großzügige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Fotos geben Ihnen den ersten Eindruck dieser bezugsfreien Wohnung.
Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (im Kaufpreis enthalten).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2025
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
- schwellenfreier Zugang zu Wohnung und Tiefgarage
- hochwertige, bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Schiebetüre zur Loggia
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuerung
- Kraftwärmekopplungsanlage für Heizung und Warmwasser, welche für eine evtl. Spitzenlast durch eine Gastherme unterstützt wird
- modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche (inkl. Glaswand und Waschtischunterschrank)
- Gäste-WC
- Kabel-TV möglich
- moderner Parkettboden
- satinierte Glastüren
- Einbauküche und Einbauschrank in der Diele im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller vorhanden Lage Solingen-Ohligs ist IN.
Gehen Sie auf Erkundungstour und genießen Charme und Flair der Ohligser Innenstadt.
Einkaufen, Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken – alles um die Ecke.
Wenn Sie mal was nicht finden, sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Orten wie Hilden, Haan oder Langenfeld.
Durch die hervorragende Anbindung per Bahn und S-Bahn ist Ohligs quasi Vorort im Speckgürtel der Metropolen Köln und Düsseldorf.
Erholung pur finden Sie in wenigen Minuten in der Ohligser-Heide. Spazieren, walken, joggen – perfekt.
Schwimmen im Heidebad oder beim Spielen auf dem Engelsberger Hof die Zeit vergessen – einfach nur schön.
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Sofern Ihnen Wohnlage und Wohnungskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben - ein Highlight in Ohligs.
