| Referenztext Web | reserviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1958 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Taubenstraße |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksgröße | 1.873 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 428.000 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Freistehender, teilunterkellerter Bungalow in gesuchter Wohnlage.
Das ca. 1958/59 massiv errichtete Gebäude bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher über einer massiven Decke. Es bietet sich an, das ohnehin erneuerungsbedürftige Dach incl. Dachstuhl abzureißen, um ein Geschoss aufzustocken. Gerne zeigen wir Ihnen hier Möglichkeiten auf.
Wenn man sich die Tiefe der Bebauung auf dem rechten Nachbargrundstück anschaut, könnte sogar noch eine Bebauung in zweiter Reihe denkbar sein.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Die Errichtung von Garagen sollte möglich sein.
Das 1.873 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück in Süd-Westlage bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
- Solnhofener Platten in Windfang und Diele
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 1980/90ern
- Rollläden, überwiegend elektrisch
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne / Dusche
- separates Gäste-WC
- Duschbad im Kellergeschoss
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Elektrounterverteilung entspricht nicht aktuellen Standards
- Sat-Anlage
- Ölzentralheizung aus 1999, Öl-Erdtank im Vorgarten
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Kelleraußentreppe Lage - reine Wohnlage mit Einfamilienhäusern in der direkten Nachbarschaft
- gewachsenes Wohngebiet
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- wenige Fahrminuten bis zur Stadtautobahn
- Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
- kurze Wege nach Ohligs und dem Hauptbahnhof
- Kindergärten und Schulen in näherer Umgebung
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Wenngleich die Immobilie sicherlich in allen Gewerken erneuerungs- oder überarbeitungsbedürftig ist, bietet sich hier mit entsprechenden Investitionen eine Wohnmöglichkeit auf einem traumhaften Grundstück, welche seinesgleichen sucht: Ihr neues Zuhause in guter Wohnlage von Merscheid.
Das ca. 1958/59 massiv errichtete Gebäude bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher über einer massiven Decke. Es bietet sich an, das ohnehin erneuerungsbedürftige Dach incl. Dachstuhl abzureißen, um ein Geschoss aufzustocken. Gerne zeigen wir Ihnen hier Möglichkeiten auf.
Wenn man sich die Tiefe der Bebauung auf dem rechten Nachbargrundstück anschaut, könnte sogar noch eine Bebauung in zweiter Reihe denkbar sein.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Die Errichtung von Garagen sollte möglich sein.
Das 1.873 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück in Süd-Westlage bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
- Solnhofener Platten in Windfang und Diele
- Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 1980/90ern
- Rollläden, überwiegend elektrisch
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne / Dusche
- separates Gäste-WC
- Duschbad im Kellergeschoss
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- Elektrounterverteilung entspricht nicht aktuellen Standards
- Sat-Anlage
- Ölzentralheizung aus 1999, Öl-Erdtank im Vorgarten
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Kelleraußentreppe Lage - reine Wohnlage mit Einfamilienhäusern in der direkten Nachbarschaft
- gewachsenes Wohngebiet
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- wenige Fahrminuten bis zur Stadtautobahn
- Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
- kurze Wege nach Ohligs und dem Hauptbahnhof
- Kindergärten und Schulen in näherer Umgebung
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Wenngleich die Immobilie sicherlich in allen Gewerken erneuerungs- oder überarbeitungsbedürftig ist, bietet sich hier mit entsprechenden Investitionen eine Wohnmöglichkeit auf einem traumhaften Grundstück, welche seinesgleichen sucht: Ihr neues Zuhause in guter Wohnlage von Merscheid.
