| Referenztext Web | Verkauft Oktober 2025 |
| Sortierung Web | 165 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Year of construction approx. | 1965 |
| Postcode | 42699 |
| City | Solingen |
| Street | Steingarten |
| House number | 47 |
| Country | Germany |
| Living area | 147 sqm |
| Plot size | 513 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Basement area | 70 sqm |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 1 Private parking space 1 Garage |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Basement | Yes |
Property description Freistehendes, gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in guter Lage von Solingen-Aufderhöhe.
Das solide gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 513 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147,00 m² auf 2 Etagen. Das Dachgeschoss ist als Abstellfläche bzw. Hobbyraum genehmigt. Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Stellplatz vor der Immobilie.
- Warmwasserversorgung über Heizung
- isolierverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren, 3 Fenster-Elemente im Obergeschoss 2002
- Rollläden vorhanden (Erdgeschoss überwiegend elektrisch)
- 1 baujahrtypisches Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 hell geflieste Duschbäder mit Fenster
- unterschiedliche Oberböden
- Spitzboden wohnflächenartig ausgebaut, keine Wohnfläche
- Holztreppenhaus und Wendeltreppe
- Dacheindeckung aus dem Baujahr
- modernisierungsbedürftige Elektrik
- kein Sat oder Kabelanschluss vorhanden
- überdachter Freisitz hinter dem Haus Location - Seitenstraße in Solingen-Aufderhöhe
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar
- Wander-/Spaziermöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre
Miscellaneous Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Das solide gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 513 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147,00 m² auf 2 Etagen. Das Dachgeschoss ist als Abstellfläche bzw. Hobbyraum genehmigt. Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Stellplatz vor der Immobilie.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 10.11.2033
Final energy demand: 321.83 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1965
Main fuel type: Gas
Class: H
- Warmwasserversorgung über Heizung
- isolierverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren, 3 Fenster-Elemente im Obergeschoss 2002
- Rollläden vorhanden (Erdgeschoss überwiegend elektrisch)
- 1 baujahrtypisches Badezimmer mit Dusche und Fenster, 2 hell geflieste Duschbäder mit Fenster
- unterschiedliche Oberböden
- Spitzboden wohnflächenartig ausgebaut, keine Wohnfläche
- Holztreppenhaus und Wendeltreppe
- Dacheindeckung aus dem Baujahr
- modernisierungsbedürftige Elektrik
- kein Sat oder Kabelanschluss vorhanden
- überdachter Freisitz hinter dem Haus Location - Seitenstraße in Solingen-Aufderhöhe
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar
- Wander-/Spaziermöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
