| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Sortierung Web | 087 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr ca. | 2001 |
| PLZ | 51766 |
| Ort | Overath |
| Straße | Aggerhof |
| Hausnummer | 12 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 355 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Hinweis zur Provision | keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung +++ Immobilienmesse bei Isenburg +++
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Sonntag, dem 6. September, von 13:00 bis 18:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
**************************************
Massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 in Overath-Vilkerath.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung umd dem gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnfläche von ca. 146 m² bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit praktischem Abstellraum. Zwei weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Die Immobilie kann Anfang 2027 übernommen werden.
- Verblendmauerwerk (Klinker) mit 10 cm Dämmung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gas-Heizung, Buderus aus 2001
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden
- Fliesen im Erdgeschoss
- Laminatboden im Obergeschoss
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Spitzboden
- nicht unterkellert Lage - gepflegtes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Köln
- Auffahrt A4 ca. 1,5 km entfernt
- gute Nachversorgung mit Bäcker und Supermärkten in fußläufiger Entfernung
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 in Overath-Vilkerath.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung umd dem gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnfläche von ca. 146 m² bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit praktischem Abstellraum. Zwei weitere Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Die Immobilie kann Anfang 2027 übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2036
Endenergieverbrauch: 129.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Verblendmauerwerk (Klinker) mit 10 cm Dämmung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gas-Heizung, Buderus aus 2001
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden
- Fliesen im Erdgeschoss
- Laminatboden im Obergeschoss
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Spitzboden
- nicht unterkellert Lage - gepflegtes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Köln
- Auffahrt A4 ca. 1,5 km entfernt
- gute Nachversorgung mit Bäcker und Supermärkten in fußläufiger Entfernung
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
