| Referenztext Web | Reserviert |
| Sortierung Web | 130 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1900 |
| PLZ | 42857 |
| Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 26 m² |
| Grundstücksgröße | 711 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kamin | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Das freistehende, unterkellerte Fachwerkhaus wurde um 1900 errichtet; das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Das Hausgrundstück umfasst ca. 573 m². Ergänzend gehört ein separates Garagengrundstück mit ca. 138 m² zur Immobilie. An die Küche wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen gegenüber dem Haus eine Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz zur Verfügung.
Die Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich.
Ausstattungs- und Zustandsdetails im Überblick:
- neuwertiges Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2026
- Deckenhöhe im Obergeschoss ca. 2,20 m
- Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2020
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- teilweise ältere Elektroinstallation
- gedämmtes Dach
- Dach von Wintergarten sowie Schuppen/Werkstatt im Jahr 2022 erneuert
- überwiegend isolierverglaste Fenster aus ca. 1980; Fenster in Küche und Gäste-WC aus 2019
- Fassade teils mit Schiefer, teils mit Heraklit verkleidet
- Schlagläden
- Kamin im Wohnzimmer derzeit nur nach Abstimmung mit dem Schornsteinfeger wieder nutzbar
- Abwasseranschluss im Keller nicht angeschlossen
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Schuppen/Werkstatt wird inklusive Inventar übergeben
- Garten mit starker Hanglage
- Hauseingang über ca. 10 Stufen erreichbar
- zweiter, ebenerdiger Zugang im Untergeschoss vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in grüner Wohnlage von Remscheid-Vieringhausen, ohne Durchgangsverkehr und damit angenehm ruhig gelegen.
Die Umgebung bietet schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Sofern Sie die grüne Wohnlage, die besondere Aufteilung und den Charakter dieses Hauses ansprechen, könnte diese Immobilie – trotz vorhandenem Modernisierungsbedarf – genau das Zuhause sein, das Sie gesucht haben.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé automatisch an Sie versandt wird.
Sollten Sie nach Durchsicht weiteres Interesse haben oder Rückfragen bestehen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Das Hausgrundstück umfasst ca. 573 m². Ergänzend gehört ein separates Garagengrundstück mit ca. 138 m² zur Immobilie. An die Küche wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen gegenüber dem Haus eine Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz zur Verfügung.
Die Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2036
Endenergiebedarf: 236.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattungs- und Zustandsdetails im Überblick:
- neuwertiges Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2026
- Deckenhöhe im Obergeschoss ca. 2,20 m
- Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2020
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- teilweise ältere Elektroinstallation
- gedämmtes Dach
- Dach von Wintergarten sowie Schuppen/Werkstatt im Jahr 2022 erneuert
- überwiegend isolierverglaste Fenster aus ca. 1980; Fenster in Küche und Gäste-WC aus 2019
- Fassade teils mit Schiefer, teils mit Heraklit verkleidet
- Schlagläden
- Kamin im Wohnzimmer derzeit nur nach Abstimmung mit dem Schornsteinfeger wieder nutzbar
- Abwasseranschluss im Keller nicht angeschlossen
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Schuppen/Werkstatt wird inklusive Inventar übergeben
- Garten mit starker Hanglage
- Hauseingang über ca. 10 Stufen erreichbar
- zweiter, ebenerdiger Zugang im Untergeschoss vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in grüner Wohnlage von Remscheid-Vieringhausen, ohne Durchgangsverkehr und damit angenehm ruhig gelegen.
Die Umgebung bietet schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen erreichbar.
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Sofern Sie die grüne Wohnlage, die besondere Aufteilung und den Charakter dieses Hauses ansprechen, könnte diese Immobilie – trotz vorhandenem Modernisierungsbedarf – genau das Zuhause sein, das Sie gesucht haben.
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