| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Sortierung Web | 099 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1968 |
| PLZ | 42657 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Berger Str. |
| Hausnummer | 61 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 6 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Ja |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 128.000 € |
| Hausgeld | 282 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 490 € |
| Hinweis zur Provision | keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung +++ Immobilienmesse bei Isenburg +++
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Sonntag, dem 6. September, von 13:00 bis 18:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
**************************************
Gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Über nur wenige Stufen und den Aufzug erreichen Sie diese Wohnung im 3. Oberschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit herrlichem Ausblick.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
PKW-Stellplätze finden Sie im öffentlichen Parkraum vor dem Haus.
Der Rücklagentopf ist gut gefüllt (85.000 € per Ende 2024).
Die Wohnung ist seit 27 Jahren an eine mittlerweile 86 jährige Dame vermietet und ist somit in den kommenden Jahren eine Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
- separates WC
- Laminatboden
- doppverglaste Kunststofffenster (aus dem Baujahr)
- Ölzentralheizung 2001
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz
- eigner Kellerraum und Waschkeller vorhanden
- baujahrtypische Elektrounterverteilung Lage - Wohnlage in Solingen-Höhscheid
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
- in wenige Gehminuten erreichen Sie wunderschöne Wanderwege
- das Nahversorgungszentrum Grünewald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Wenn Ihnen die Wohnlage und der Grundriss zusagen, könnte die Wohnung Ihre neue Kapitalanlage und auf Sicht Ihr neues Zuhause sein.
Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Sonntag, dem 6. September, von 13:00 bis 18:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Über nur wenige Stufen und den Aufzug erreichen Sie diese Wohnung im 3. Oberschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit herrlichem Ausblick.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
PKW-Stellplätze finden Sie im öffentlichen Parkraum vor dem Haus.
Der Rücklagentopf ist gut gefüllt (85.000 € per Ende 2024).
Die Wohnung ist seit 27 Jahren an eine mittlerweile 86 jährige Dame vermietet und ist somit in den kommenden Jahren eine Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.07.2029
Endenergiebedarf: 99.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
- separates WC
- Laminatboden
- doppverglaste Kunststofffenster (aus dem Baujahr)
- Ölzentralheizung 2001
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gepflegtes Treppenhaus
- gute Kellersubstanz
- eigner Kellerraum und Waschkeller vorhanden
- baujahrtypische Elektrounterverteilung Lage - Wohnlage in Solingen-Höhscheid
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
- in wenige Gehminuten erreichen Sie wunderschöne Wanderwege
- das Nahversorgungszentrum Grünewald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
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Wenn Ihnen die Wohnlage und der Grundriss zusagen, könnte die Wohnung Ihre neue Kapitalanlage und auf Sicht Ihr neues Zuhause sein.
Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
