| Referenztext Web | Neu bei Isenburg |
| Sortierung Web | 100 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr ca. | 1954 |
| PLZ | 42697 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Hamburger Str. |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kellerfläche | 15 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 108.000 € |
| Hausgeld | 238 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 400 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 400 € |
| Hinweis zur Provision | Keine weitere Käuferprovision |
| Jahresmiete (Ist) | 4.800 € |
Objektbeschreibung +++ Immobilienmesse bei Isenburg +++
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Sonntag, dem 6. September, von 13:00 bis 18:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
**************************************
Gut vermietete Drei-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Stadtgrenze Ohligs/Hilden.
Die Aufteilung der 1954 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, ca. 15,00 m² großer Kellerraum. Die monatliche Nettomiete beträgt 400,- €. Der aktuelle Bewohner würde gerne als Mieter übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld ist 238 € inkl. der Rücklage.
- Kochküche
- Laminat- oder Vinylboden
- Kunststofffenster aus den 80ern mit Rollläden
- Gas-Etagenheizung 2017, Installation im Bad
- Warmwasser über die Heizung
- 2 Balkone
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Hauseingangstüre aus 2023
- Dächer wurden im Zeitraum 2013-2016 erneuert und gedämmt
- keine separaten Wasseruhren Lage Nur wenige Meter zum Einkaufen und zur S-Bahn Haltestelle Vogelpark.
Die Ohligser Innenstadt sowie die Nachbarstädte Haan und Hilden sind gut erreichbar.
In der Ohligser Heide haben Sie in wenigen Minuten die Möglichkeit zum Spazieren, Walken und Joggen.
Schwimmen im Heidebad oder Verweilen auf dem Engelsberger Hof – einfach nur schön.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Hier bietet sich Ihnen eine solide Kapitalanlage in Solingen-Ohligs.
Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen auf unserer Immobilienmesse am Sonntag, dem 6. September, von 13:00 bis 18:00 Uhr, an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Gut vermietete Drei-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Stadtgrenze Ohligs/Hilden.
Die Aufteilung der 1954 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zu der Wohnung gehört ein eigener, ca. 15,00 m² großer Kellerraum. Die monatliche Nettomiete beträgt 400,- €. Der aktuelle Bewohner würde gerne als Mieter übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld ist 238 € inkl. der Rücklage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.05.2031
Endenergieverbrauch: 133.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- Kochküche
- Laminat- oder Vinylboden
- Kunststofffenster aus den 80ern mit Rollläden
- Gas-Etagenheizung 2017, Installation im Bad
- Warmwasser über die Heizung
- 2 Balkone
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- Hauseingangstüre aus 2023
- Dächer wurden im Zeitraum 2013-2016 erneuert und gedämmt
- keine separaten Wasseruhren Lage Nur wenige Meter zum Einkaufen und zur S-Bahn Haltestelle Vogelpark.
Die Ohligser Innenstadt sowie die Nachbarstädte Haan und Hilden sind gut erreichbar.
In der Ohligser Heide haben Sie in wenigen Minuten die Möglichkeit zum Spazieren, Walken und Joggen.
Schwimmen im Heidebad oder Verweilen auf dem Engelsberger Hof – einfach nur schön.
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Hier bietet sich Ihnen eine solide Kapitalanlage in Solingen-Ohligs.
Hinweis zur Provision: Keine weitere Käuferprovision!
