| Referenztext Web | verkauft Februar 2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr ca. | 1906 |
| PLZ | 42719 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Kleinenberger Str. |
| Hausnummer | 17 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Ja |
Objektbeschreibung Die individuell aufgeteilte 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die vor wenigen Jahren schick angelegte, hochwertige Holzterrasse in Süd-/Westlage mit ca. 27 m² ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Einen direkten Zugang zum großen Garten könnten Sie nachträglich erstellen. Die aktuelle Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zu der Wohnung gehört eine Garage und die zwei PKW-Stellplätze (vor dem Haus). Ebenfalls gehören zwei Kellerräume zu dieser Einheit. Der Garten und das Gartenhaus werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Verwaltung des Hauses wird in Eigenregie durchgeführt, so dass das Hausgeld entsprechend moderat ausfällt.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der lichtdurchfluteten Wohnung mit Ihrer neuen "Traumterrasse".
Die Übergabe der Wohnung kann bereits zum 01.03.2020 erfolgen.
- Laminatböden im gesamten Wohn-/Schlafbereich
- aktuell befinden sich in beiden Schlafzimmern Teppichböden auf dem Laminat
- schickes, modernes innenliegendes Bad (Wannen/Duschkombination)
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- großes Schiebetürelement zur Terrasse hin
- Rollläden an allen Fenstern - elektrisch inkl. Zeitschaltuhr
- Gasbrennwerttherme (Etagenheizung) aus 2018
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- vorhandene Einbauküche kann übernommen werden
- Garage (zu Abstellzwecken bzw. für Motor-/Fahrräder) und zwei Stellplätze
- zwei Kellerräume Lage - Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar
- wenige Fahrminuten bis zur Stadtautobahn
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar in der Walder City und auf der Beethovenstraße
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die vor wenigen Jahren schick angelegte, hochwertige Holzterrasse in Süd-/Westlage mit ca. 27 m² ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Einen direkten Zugang zum großen Garten könnten Sie nachträglich erstellen. Die aktuelle Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Zu der Wohnung gehört eine Garage und die zwei PKW-Stellplätze (vor dem Haus). Ebenfalls gehören zwei Kellerräume zu dieser Einheit. Der Garten und das Gartenhaus werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Verwaltung des Hauses wird in Eigenregie durchgeführt, so dass das Hausgeld entsprechend moderat ausfällt.
Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der lichtdurchfluteten Wohnung mit Ihrer neuen "Traumterrasse".
Die Übergabe der Wohnung kann bereits zum 01.03.2020 erfolgen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2028
Endenergiebedarf: 203.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
- Laminatböden im gesamten Wohn-/Schlafbereich
- aktuell befinden sich in beiden Schlafzimmern Teppichböden auf dem Laminat
- schickes, modernes innenliegendes Bad (Wannen/Duschkombination)
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- großes Schiebetürelement zur Terrasse hin
- Rollläden an allen Fenstern - elektrisch inkl. Zeitschaltuhr
- Gasbrennwerttherme (Etagenheizung) aus 2018
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- vorhandene Einbauküche kann übernommen werden
- Garage (zu Abstellzwecken bzw. für Motor-/Fahrräder) und zwei Stellplätze
- zwei Kellerräume Lage - Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar
- wenige Fahrminuten bis zur Stadtautobahn
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar in der Walder City und auf der Beethovenstraße
0
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
