| Referenztext Web | verkauft September 2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1926 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Höhscheider Weg |
| Hausnummer | 24 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 727 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro, Strom |
| Heizungsart | Elektr.-Durchlauferhitzer, Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Solingen-Aufderhöhe.
Die teilunterkellerte Immobilie wurde ursprünglich ca. 1926 auf einem 727 m² großen Grundstück errichtet. Ein Anbau erfolgte ca. 1954, die Wintergärten wurden in den 70er Jahren angebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m².
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über zwei alte Garagen.
Die aktuelle Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Hier haben zuletzt 2 ältere Damen gewohnt.
Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der sinnvollen Umgestaltung nach Sanierung in ein Einfamilienhaus.
Der Clou: der Grundstücksteil am Steingarten kann zusätzlich bebaut werden.
- Alu-Fenster mit Zweifachverglasung aus den 80er Jahren
- Nachtstromspeicherheizung aus den 90er Jahren Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar
Sonstiges Wenngleich hier sicherlich Zeit und Geld zu investieren sind, um modernes Wohnen möglich zu machen, bietet sich Ihnen hier eine Immobilie mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis mit zusätzlichen Bauplatz.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Gesamtkonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die teilunterkellerte Immobilie wurde ursprünglich ca. 1926 auf einem 727 m² großen Grundstück errichtet. Ein Anbau erfolgte ca. 1954, die Wintergärten wurden in den 70er Jahren angebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m².
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über zwei alte Garagen.
Die aktuelle Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Hier haben zuletzt 2 ältere Damen gewohnt.
Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der sinnvollen Umgestaltung nach Sanierung in ein Einfamilienhaus.
Der Clou: der Grundstücksteil am Steingarten kann zusätzlich bebaut werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2030
Endenergiebedarf: 208.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
- Alu-Fenster mit Zweifachverglasung aus den 80er Jahren
- Nachtstromspeicherheizung aus den 90er Jahren Lage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten
- wenige Fahrminuten zur A 3 - Anschlussstelle Langenfeld
- Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Gesamtkonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
