| Referenztext Web | verkauft Oktober 2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr ca. | 1974 |
| PLZ | 42857 |
| Ort | Remscheid |
| Straße | Karl-Michel-Str. |
| Hausnummer | 26 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 158 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 21 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung Das 1974 im Bungalowstil erbaute Reihenhaus (Bauträger Runkel, Remscheid) bietet einer kleinen Familie ein schönes Zuhause in Remscheid-Kremenholl.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² Terrasse genießen Sie hier viel Grün und Ruhe auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das hanglagige Süd-West-Grundstück hat eine Größe von 158 m² zzgl. 68 m² Gartengrundstück sowie Wegeflächen.
Hinter jeder der beiden Garagen mit davorliegenden Stellplätzen finden sie ca. weitere 30 m² Gartenfläche.
Das Haus wird zeitnah an Sie übergeben.
- 2 baujahrtypische, gepflegte Tageslichtbäder (Wanne/Dusche)
- ca. 21 m² Keller-/Abstellfläche
- überwiegend heller Teppichboden
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Gartenbereich
- doppelverglaste Alufenster (ca. 1980/84)
- Rollläden (Wohnzimmer elektrisch)
- Gaszentralheizung (Vaillant aus 2014)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- SAT-Anlage
- Fassadendämmung /Verschieferung 1984
- Flachdacheindeckung (2020 neu ohne Dämmung)
- Einbauküche und Markiese im Kaufpreis enthalten Lage - grüne Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
- tolle Sparzier- / Wandermöglichkeiten im Lohbachtal
- Aldi, Grundschule und Kindergarten fußläufig
- Bushaltestelle gut erreichbar
- wenige Fahrminuten zur A 1
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Sie die Wohnlage und die Aufteilung des Hauses ansprechen, könnten Sie trotz Modernisierungsbedarf Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. 18 m² Terrasse genießen Sie hier viel Grün und Ruhe auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das hanglagige Süd-West-Grundstück hat eine Größe von 158 m² zzgl. 68 m² Gartengrundstück sowie Wegeflächen.
Hinter jeder der beiden Garagen mit davorliegenden Stellplätzen finden sie ca. weitere 30 m² Gartenfläche.
Das Haus wird zeitnah an Sie übergeben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2033
Endenergiebedarf: 128.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- 2 baujahrtypische, gepflegte Tageslichtbäder (Wanne/Dusche)
- ca. 21 m² Keller-/Abstellfläche
- überwiegend heller Teppichboden
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Gartenbereich
- doppelverglaste Alufenster (ca. 1980/84)
- Rollläden (Wohnzimmer elektrisch)
- Gaszentralheizung (Vaillant aus 2014)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- SAT-Anlage
- Fassadendämmung /Verschieferung 1984
- Flachdacheindeckung (2020 neu ohne Dämmung)
- Einbauküche und Markiese im Kaufpreis enthalten Lage - grüne Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
- tolle Sparzier- / Wandermöglichkeiten im Lohbachtal
- Aldi, Grundschule und Kindergarten fußläufig
- Bushaltestelle gut erreichbar
- wenige Fahrminuten zur A 1
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Sofern Sie die Wohnlage und die Aufteilung des Hauses ansprechen, könnten Sie trotz Modernisierungsbedarf Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.
