| Referenztext Web | verkauft Januar 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1957 |
| PLZ | 42719 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Kantstr. |
| Hausnummer | 25 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Grundstücksgröße | 594 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 43 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Küche vorhanden |
Objektbeschreibung Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in Solingen-Wald, in der Nähe des Humbold-Gymnasiums.
Das Wohnhaus wurde 1957 auf einem 594 m² großen Grundstück in Südostlage in massiver Bauweise erbaut. 1999 erfolgte die Erweiterung durch den Anbau des hinteren Gebäudeteils.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor. Parken vor der Garage ist für 2 KFZ möglich.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen und einem Balkon am Haus lädt zum Verweilen ein.
Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie für zwei bis maximal drei Personen.
Die Immobilie kann nach Absprache (im Laufe des Jahres 2024) frei übernommen werden.
- Warmwasserversorgung über die Heizung / Küche mit Untertischgerät
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 1999
- elektrische Rollläden mit Ausnahme des Bades
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- TV-Empfang über SAT- Anlage / DSL-Anschluss
- neues, gedämmtes Dach aus 2021
- Grundstück nahezu komplett eingefriedet
- neu gepflasterte Zufahrt (2020) mit PKW-Stellplatzmöglichkeiten
- Tageslichtbad im UG mit ebenerdiger Dusche und Eckwanne
- unterschiedliche Oberböden (Fliesen/Laminat/Teppich)
- Gartenhaus und kleiner Teich Lage - gute Wohnlage in Solingen-Wald mit gepflegter Wohnbebauung
- wenige Gehminuten ins Lochbachtal mit seinen Bewegungsmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gute Erreichbarkeit von Solingen-Ohligs (Hauptbahnhof) und der beliebten Nachbarstadt Haan
- Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Das Wohnhaus wurde 1957 auf einem 594 m² großen Grundstück in Südostlage in massiver Bauweise erbaut. 1999 erfolgte die Erweiterung durch den Anbau des hinteren Gebäudeteils.
Für Ihren PKW verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor. Parken vor der Garage ist für 2 KFZ möglich.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen und einem Balkon am Haus lädt zum Verweilen ein.
Die Fotos geben Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie für zwei bis maximal drei Personen.
Die Immobilie kann nach Absprache (im Laufe des Jahres 2024) frei übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2033
Endenergiebedarf: 165.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
- Warmwasserversorgung über die Heizung / Küche mit Untertischgerät
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 1999
- elektrische Rollläden mit Ausnahme des Bades
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- TV-Empfang über SAT- Anlage / DSL-Anschluss
- neues, gedämmtes Dach aus 2021
- Grundstück nahezu komplett eingefriedet
- neu gepflasterte Zufahrt (2020) mit PKW-Stellplatzmöglichkeiten
- Tageslichtbad im UG mit ebenerdiger Dusche und Eckwanne
- unterschiedliche Oberböden (Fliesen/Laminat/Teppich)
- Gartenhaus und kleiner Teich Lage - gute Wohnlage in Solingen-Wald mit gepflegter Wohnbebauung
- wenige Gehminuten ins Lochbachtal mit seinen Bewegungsmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
- wenige Minuten zur Bushaltestelle
- gute Erreichbarkeit von Solingen-Ohligs (Hauptbahnhof) und der beliebten Nachbarstadt Haan
- Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
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Sofern Ihnen Wohnlage und Hauskonzept zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
