| Referenztext Web | verkauft Juni 2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Baujahr ca. | 1997 |
| PLZ | 42651 |
| Ort | Solingen |
| Straße | Cronenberger Str. |
| Hausnummer | 45 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kellerfläche | 6 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 11.000 € (Kauf) |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Hausgeld | 550 € |
| Provisionshinweis | Keine weitere Käuferprovision |
Objektbeschreibung Ausgefallene, helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche in zentraler Lage der Solinger-Innenstadt.
Sie fahren zur Wohnung im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Diesen erreichen Sie von der Haustür aus über 9 Stufen.
Die Aufteilung der in 1997 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Immobilie mit Renovierungsbedarf.
Ein kleiner Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung.
Für Ihren PKW steht ein Doppelparker (Duplex-Stellplatz) in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
- separates WC am Studio
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen im Wohnbereich, Küche und Bad
- Teppichböden im Schlafzimmer und Studio
- teilüberdachte Loggia zum Innenhof
- innenliegender Sonnenschutz an fast allen Fenstern
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- eigener Stromanschluss in der Tiefgarage, z.B. zur Aufladung Ihre E-Bikes.
- der uns vorliegende Energieausweis ist abgelaufen und hat einen Kennwert von B (83,2); der neue Ausweis ist beauftragt Lage - zentrale Lage in Solingen-Mitte
- wenige Gehminuten bis zum Einkaufscenter "Hofgarten" und der City
- wenige Meter zur Bushaltestelle
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne PKW erreichbar
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre renovierungsbedürftige Wunschimmobilie gefunden haben - Ihr neues Zuhause am Rathaus.
Sie fahren zur Wohnung im 4. Obergeschoss mit dem Aufzug. Diesen erreichen Sie von der Haustür aus über 9 Stufen.
Die Aufteilung der in 1997 fertig gestellten Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der gepflegten Immobilie mit Renovierungsbedarf.
Ein kleiner Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum gehören zur Wohnung.
Für Ihren PKW steht ein Doppelparker (Duplex-Stellplatz) in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Hauskonto der Instandhaltungsrücklage ist für evtl. künftige Investitionen gut gefüllt.
Winterdienst, Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung wird über die Verwaltung organisiert.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2034
Endenergiebedarf: 84.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- separates WC am Studio
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen im Wohnbereich, Küche und Bad
- Teppichböden im Schlafzimmer und Studio
- teilüberdachte Loggia zum Innenhof
- innenliegender Sonnenschutz an fast allen Fenstern
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- eigener Stromanschluss in der Tiefgarage, z.B. zur Aufladung Ihre E-Bikes.
- der uns vorliegende Energieausweis ist abgelaufen und hat einen Kennwert von B (83,2); der neue Ausweis ist beauftragt Lage - zentrale Lage in Solingen-Mitte
- wenige Gehminuten bis zum Einkaufscenter "Hofgarten" und der City
- wenige Meter zur Bushaltestelle
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ohne PKW erreichbar
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Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre renovierungsbedürftige Wunschimmobilie gefunden haben - Ihr neues Zuhause am Rathaus.
