| Referenztext Web | verkauft April 2016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1984 |
| PLZ | 42699 |
| Ort | Solingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstücksgröße | 381 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Solingen-Merscheid.
Die Immobilie wurde 1984 auf einem 381 m² großen wunderschönen Gartengrundstück in Massivbauweise errichtet. Für Ihre PKW stehen eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m².
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für die Anpassung des Grundrisses an Ihre Bedürfnisse ein Hinweis: Die Wand zwischen Zimmer 1 und 2 im Obergeschoss ist nicht tragend.
Im Wohnraum sorgt der offene Kamin zusätzlich für angenehme Wärme.
Die isolierverglasten Holzfenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden versehen, größtenteils elektrisch.
Im Kellergeschoss (Deckenhöhe 2,50 m) befinden sich neben HAR, Waschen, Heizung und Vorratsraum auch ein beheiztes Arbeitszimmer und ein großer beheizter Hobbyraum.
Die Immobilie weist einen sehr guten Pflegezustand auf. Neben den üblichen Renovierungsmaßnahmen ist hier wenig zu tun. Lage Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage in grüner Umgebung aus. Zudem sind Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Auch die Anbindungen nach Ohligs, Wald und der Innenstadt sind hervorzuheben.
Sonstiges Hier bietet sich Ihnen ein interessantes neues Zuhause, welches in dieser Art auf dem Markt zurzeit selten ist.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.
Die Immobilie wurde 1984 auf einem 381 m² großen wunderschönen Gartengrundstück in Massivbauweise errichtet. Für Ihre PKW stehen eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m².
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für die Anpassung des Grundrisses an Ihre Bedürfnisse ein Hinweis: Die Wand zwischen Zimmer 1 und 2 im Obergeschoss ist nicht tragend.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156.10 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Im Wohnraum sorgt der offene Kamin zusätzlich für angenehme Wärme.
Die isolierverglasten Holzfenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden versehen, größtenteils elektrisch.
Im Kellergeschoss (Deckenhöhe 2,50 m) befinden sich neben HAR, Waschen, Heizung und Vorratsraum auch ein beheiztes Arbeitszimmer und ein großer beheizter Hobbyraum.
Die Immobilie weist einen sehr guten Pflegezustand auf. Neben den üblichen Renovierungsmaßnahmen ist hier wenig zu tun. Lage Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage in grüner Umgebung aus. Zudem sind Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Auch die Anbindungen nach Ohligs, Wald und der Innenstadt sind hervorzuheben.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben.