Kapitalanleger aufgepasst! Sicher vermietete Eigentumswohnung am Steinhuder Meer
Etagenwohnung, 23 m², 1 Zimmer, 31515 Wunstorf / Steinhude
Details
| ImmoNr | 2444 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf / Steinhude |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 23 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 46.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2444 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf / Steinhude | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 23 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 46.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Unmittelbar am Steinhuder Meer wurde im Jahr 1976 die Wohnanlage Ferienpark in der Bleichenstraße am Wasser erbaut. Diese Eigentumswohnung liegt im Haus A, in der 1. Etage. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug oder das zentrale Treppenhaus.
Die Wohnung ist besonders für Kapitalanleger interessant. Sie ist fest vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 3.240 €. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass die Wohnung nach Auszug des Mieters erneut renoviert wird, um einen guten Wohnstandart zu erhalten.
Sie betreten zunächst einen kleinen Flur, in dem sich zur linken die Küchenzeile und zur rechten das Badezimmer befindet. Dank der großen Fensterfront im Wohnbereich, präsentiert sich dieser Raum Hell und freundlich. Vom Wohnbereich abgehend betreten Sie die Loggia, die zur Westseite hin ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist besonders für Kapitalanleger interessant. Sie ist fest vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 3.240 €. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass die Wohnung nach Auszug des Mieters erneut renoviert wird, um einen guten Wohnstandart zu erhalten.
Sie betreten zunächst einen kleinen Flur, in dem sich zur linken die Küchenzeile und zur rechten das Badezimmer befindet. Dank der großen Fensterfront im Wohnbereich, präsentiert sich dieser Raum Hell und freundlich. Vom Wohnbereich abgehend betreten Sie die Loggia, die zur Westseite hin ausgerichtet ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 186.00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Diese gepflegte Wohnung liegt in Steinhude, dem Vorzeigeort am Steinhuder Meer. Von diesem Grundstück erreichen Sie das Zentrum Steinhudes in wenigen Gehminuten. Haben Sie teil an den touristischen Angeboten des Ortes wie Straßencafés, Museen, Promenade und Biergärten. Genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge über dem Meer. Zu sportlichen Aktivitäten lädt das Meer geradezu ein. Auch zu den bestens angelegten Radwanderwegen bietet die Lage des Hauses den perfekten Einstieg. Und wenn Sie es wieder beschaulicher mögen, dann haben Sie mit dieser Wohnung eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit. Steinhude bietet neben den touristischen Angeboten alles für den täglichen Bedarf, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Boutiquen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch ÖPNV gewährleistet. Wunstorf, „die schönste Innenstadt der Region“, ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch die landschaftlich sehr schöne Umgebung benötigt man etwa 15 Minuten. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sehr gut erreichbar. Mehrfach jede Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Stefan Jacobs
Telefon: +49 5031 515381
E-Mail: anfragen@anfragen.jacobs-immobilien.com
