Sanierte Eigentumswohnung mit eigenem Bootsliegeplatz am Steinhuder Meer
Etagenwohnung, 32 m², 1 Zimmer, 31515 Wunstorf / Steinhude
Details
| ImmoNr | 2436 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf / Steinhude |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2436 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf / Steinhude | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 32 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 79.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Unmittelbar am Steinhuder Meer wurde im Jahr 1976 die Wohnanlage Ferienpark in der Bleichenstraße am Wasser erbaut. Diese Eigentumswohnung liegt im Haus A, in der 3. Etage. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem über einen Aufzug oder das zentrale Treppenhaus.
Schon beim Betreten dieser Wohnung wird Sie der Ausblick begeistern. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen einen Blick über das Ostenmeer und herrliche Sonnenaufgänge.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Bilder im Internet zeigen die Wohnung im leeren Zustand. Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechtsseitig die Küchenzeile. Der vor der Küche liegende Wohnbereich kann gemütlich eingerichtet werden und befindet sich vor der großen Fensterfront, die für sehr gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima sorgt. Im vorderen Bereich der Wohnung, neben der Küche, befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. Es wurde ein heller Vinyldesign-Boden verlegt, Fenster, Türen, Heizkörper, Estrich, Bodenbelag auf der Loggia und das Badezimmer sind komplett erneuert worden.
Ausgelegt auf den hohen Freizeitwert, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Wohnung ist momentan mit einer Kaltmiete von 380 € an einen solventen Mieter vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Bootsliegeplatz, die beide im Preis inklusive sind.
Schon beim Betreten dieser Wohnung wird Sie der Ausblick begeistern. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen einen Blick über das Ostenmeer und herrliche Sonnenaufgänge.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Bilder im Internet zeigen die Wohnung im leeren Zustand. Nach Betreten der Wohnung befindet sich rechtsseitig die Küchenzeile. Der vor der Küche liegende Wohnbereich kann gemütlich eingerichtet werden und befindet sich vor der großen Fensterfront, die für sehr gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima sorgt. Im vorderen Bereich der Wohnung, neben der Küche, befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. Es wurde ein heller Vinyldesign-Boden verlegt, Fenster, Türen, Heizkörper, Estrich, Bodenbelag auf der Loggia und das Badezimmer sind komplett erneuert worden.
Ausgelegt auf den hohen Freizeitwert, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Wohnung ist momentan mit einer Kaltmiete von 380 € an einen solventen Mieter vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Bootsliegeplatz, die beide im Preis inklusive sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Diese gepflegte Wohnung liegt in Steinhude, dem Vorzeigeort am Steinhuder Meer. Von diesem Grundstück erreichen Sie das Zentrum Steinhudes in wenigen Gehminuten. Haben Sie teil an den touristischen Angeboten des Ortes wie Straßencafés, Museen, Promenade und Biergärten. Genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge über dem Meer. Zu sportlichen Aktivitäten lädt das Meer geradezu ein. Auch zu den bestens angelegten Radwanderwegen bietet die Lage des Hauses den perfekten Einstieg. Und wenn Sie es wieder beschaulicher mögen, dann haben Sie mit dieser Wohnung eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit. Steinhude bietet neben den touristischen Angeboten alles für den täglichen Bedarf, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Boutiquen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch ÖPNV gewährleistet. Wunstorf, „die schönste Innenstadt der Region“, ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch die landschaftlich sehr schöne Umgebung benötigt man etwa 15 Minuten. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sehr gut erreichbar. Mehrfach jede Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Stefan Jacobs
Telefon: +49 5031 515381
E-Mail: anfragen@anfragen.jacobs-immobilien.com
