Provisionsfrei - für gehobene Ansprüche- barrierearmes Wohnen in 1A Lage von Wunstorf
Erdgeschoss, 135 m², 4 Zimmer, 31515 Wunstorf
Details
| ImmoNr | 2432 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Außen-Provision | leerer Textbaustein |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2432 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 579.000 € | Außen-Provision | leerer Textbaustein |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in dieser modernen und gemütlichen barrierearmen Wohnung, die all die Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel mit zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz im Freien bieten, um die Sonne zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Die Außenrollos sind SmartHome-gesteuert, was bedeutet, dass Sie sie bequem von Ihrem Smartphone aus steuern und verschiedene Szenen speichern können.
Die Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder, eines davon en Suite, was Ihnen viel Privatsphäre und Komfort bietet. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Der angrenzende HWR bietet neben Platz für Waschmaschine und Trockner noch weitere Abstellfläche. Die halbrunde Wand ist ein Highlight welche den Flur mit dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich verbindet.
Zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein privater Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum für alle Fahrradliebhaber.
Genießen Sie die Atmosphäre mit indirekter Beleuchtung, die eine warme und einladende Umgebung schafft, perfekt für entspannte Abende zu Hause.
Die Wohnung befindet sich als Teil des Projektes „Wohnen an der Mühlenaue“, der sanierten Wassermühle, im Bereich
„Hoffsteed am Wald“ und vereint historische Baumerkmale mit Moderne.
Fühlen Sie sich hier zu Hause, in der Wohnung, die alles bietet, was Sie brauchen.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel mit zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz im Freien bieten, um die Sonne zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Die Außenrollos sind SmartHome-gesteuert, was bedeutet, dass Sie sie bequem von Ihrem Smartphone aus steuern und verschiedene Szenen speichern können.
Die Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder, eines davon en Suite, was Ihnen viel Privatsphäre und Komfort bietet. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Der angrenzende HWR bietet neben Platz für Waschmaschine und Trockner noch weitere Abstellfläche. Die halbrunde Wand ist ein Highlight welche den Flur mit dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich verbindet.
Zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein privater Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum für alle Fahrradliebhaber.
Genießen Sie die Atmosphäre mit indirekter Beleuchtung, die eine warme und einladende Umgebung schafft, perfekt für entspannte Abende zu Hause.
Die Wohnung befindet sich als Teil des Projektes „Wohnen an der Mühlenaue“, der sanierten Wassermühle, im Bereich
„Hoffsteed am Wald“ und vereint historische Baumerkmale mit Moderne.
Fühlen Sie sich hier zu Hause, in der Wohnung, die alles bietet, was Sie brauchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung - 2 Terrassen
- Außenrollos per SmartHome steuerbar
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Parkett
- 2 vollwertige Bäder, davon eins en Suite
- hochwertige Einbauküche
- Bewegungsmelder Licht im Flur
- privater Abstellraum im gemeinschaftlichen Bereich
- 2 PKW-Stellplätze
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Außenrollos per SmartHome steuerbar
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Parkett
- 2 vollwertige Bäder, davon eins en Suite
- hochwertige Einbauküche
- Bewegungsmelder Licht im Flur
- privater Abstellraum im gemeinschaftlichen Bereich
- 2 PKW-Stellplätze
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lagebeschreibung Zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage befindet sich hier das hochwertige Objekt in hervorragender 1 A-Lage. Umgeben von historischen Gebäuden, Einfamilienhäusern und dem Bürgerpark finden Sie hier eine gehobene Struktur mit besonderer Wertigkeit und das in einer einzigartigen Lage.
Die beliebte Fußgängerzone der Stadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Einzelhandel hat hier einen sehr guten Branchenmix. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Shoppen ein, die vielen Cafés zum Entspannen. Der zweimal in der Woche stattfindende Markt sowie viele Aktionen der Werbegemeinschaft beleben das Stadtleben. Wem dieses Innenstadterlebnis nicht reicht, der hat weitere großartige Möglichkeiten in der Nähe. Wunstorf liegt im Einzugsbereich von Hannover, das man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Auf der einen Seite Großstadtflair, auf der anderen Urlaubsfeeling am Steinhuder Meer, so bietet Wunstorf wirklich für jeden etwas.
Für Berufspendler ist die Anbindung Wunstorfs besonders lukrativ. Sie erreichen in wenigen Minuten die Auffahrt zur A 2. Auch der zentral gelegene Bahnhof in Wunstorf ist schnell erreichbar. Von dort verkehren mehrfach jede Stunde S-Bahnen und Regionalzüge in Richtung Minden, Bremen und Hannover/Braunschweig.
Die beliebte Fußgängerzone der Stadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Einzelhandel hat hier einen sehr guten Branchenmix. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Shoppen ein, die vielen Cafés zum Entspannen. Der zweimal in der Woche stattfindende Markt sowie viele Aktionen der Werbegemeinschaft beleben das Stadtleben. Wem dieses Innenstadterlebnis nicht reicht, der hat weitere großartige Möglichkeiten in der Nähe. Wunstorf liegt im Einzugsbereich von Hannover, das man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Auf der einen Seite Großstadtflair, auf der anderen Urlaubsfeeling am Steinhuder Meer, so bietet Wunstorf wirklich für jeden etwas.
Für Berufspendler ist die Anbindung Wunstorfs besonders lukrativ. Sie erreichen in wenigen Minuten die Auffahrt zur A 2. Auch der zentral gelegene Bahnhof in Wunstorf ist schnell erreichbar. Von dort verkehren mehrfach jede Stunde S-Bahnen und Regionalzüge in Richtung Minden, Bremen und Hannover/Braunschweig.
Sonstiges Da die Wohnung derzeit vermietet ist, sind die Innenfotos vom Erstellungsdatum vor dem Einzug.
