Entspannende Pause mit Panoramablick auf das Steinhuder Meer
Etagenwohnung, 41 m², 2 Zimmer, 31515 Wunstorf / Steinhude
Details
| ImmoNr | 2437 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf / Steinhude |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 7.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Hausgeld | 410 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2437 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf / Steinhude | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 41 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 7.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 98.000 € | Hausgeld | 410 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Unmittelbar am Steinhuder Meer wurde im Jahr 1974 die Wohnanlage “Ferienpark“ am Wasser erbaut. Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Haus B, in der 2. Etage und ist zur Westseite ausgerichtet. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem über einen der beiden Aufzüge oder das zentrale Treppenhaus.
Schon beim Betreten werden Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen ca. 41 m² Wohnfläche zur Verfügung. So bietet die Wohnung aufgrund der Grundrissgestaltung ein schlüssiges Raumkonzept. Die großen Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse. Die Lage in der 2. Etage und die vom Wohnraum zu betretende Loggia bieten einen sehr schönen Blick über das Steinhuder Meer - hier lassen sich schöne Stunden verbringen.
Die Eigentümer haben den Wohnraum mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Hier hat man auch die Möglichkeit bequem ein Schrankbett als vollwertiges Bett zu nutzen. Im kleineren Zimmer sind Stockbetten, ideal zur Nutzung als Kinderzimmer. Im Bereich der Küche wurde ein fester Sitzbereich geschaffen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung wurde ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt.
Insgesamt finden Sie hier eine attraktive Eigentumswohnung vor, die sofort bezugsfrei ist. Die Möblierung in der Wohnung kann auf Wunsch übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Bootsanlegeplatz. Ausgelegt auf den hohen Freizeitwert, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Eine Fest-, wie auch Ferienvermietung ist in diesem Objekt erfahrungsgemäß sehr gut möglich.
Schon beim Betreten werden Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen ca. 41 m² Wohnfläche zur Verfügung. So bietet die Wohnung aufgrund der Grundrissgestaltung ein schlüssiges Raumkonzept. Die großen Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse. Die Lage in der 2. Etage und die vom Wohnraum zu betretende Loggia bieten einen sehr schönen Blick über das Steinhuder Meer - hier lassen sich schöne Stunden verbringen.
Die Eigentümer haben den Wohnraum mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Hier hat man auch die Möglichkeit bequem ein Schrankbett als vollwertiges Bett zu nutzen. Im kleineren Zimmer sind Stockbetten, ideal zur Nutzung als Kinderzimmer. Im Bereich der Küche wurde ein fester Sitzbereich geschaffen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung wurde ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt.
Insgesamt finden Sie hier eine attraktive Eigentumswohnung vor, die sofort bezugsfrei ist. Die Möblierung in der Wohnung kann auf Wunsch übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Bootsanlegeplatz. Ausgelegt auf den hohen Freizeitwert, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Eine Fest-, wie auch Ferienvermietung ist in diesem Objekt erfahrungsgemäß sehr gut möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Diese gepflegte Wohnung liegt in Steinhude, dem Vorzeigeort am Steinhuder Meer. Von diesem Grundstück erreichen Sie das Zentrum Steinhudes in wenigen Gehminuten. Haben Sie teil an den touristischen Angeboten des Ortes wie Straßencafés, Museen, Promenade und Biergärten. Genießen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge über dem Meer. Zu sportlichen Aktivitäten lädt das Meer geradezu ein. Auch zu den bestens angelegten Radwanderwegen bietet die Lage des Hauses den perfekten Einstieg. Und wenn Sie es wieder beschaulicher mögen, dann haben Sie mit dieser Wohnung eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit. Steinhude bietet neben den touristischen Angeboten alles für den täglichen Bedarf, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Boutiquen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch ÖPNV gewährleistet. Wunstorf, „die schönste Innenstadt der Region“, ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad durch die landschaftlich sehr schöne Umgebung benötigt man etwa 15 Minuten. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sehr gut erreichbar. Mehrfach jede Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge.
