***Ihr neues Zuhause: Großes Haus mit Ga ...
| ImmoNr | 0000256 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 663 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 2,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, wurde 1975 umfassend modernisiert und um einen Anbau erweitert. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 663 m² bietet es eine ideale Umgebung für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz wünschen.Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden, ideal für diejenigen, die von zu Hause arbeiten möchten.
Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das der zentrale Treffpunkt des Hauses ist. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, die eine hervorragende Grundlage für kulinarische Erlebnisse bietet. Es besteht die Möglichkeit, die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen, um einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu gestalten, der modernen Ansprüchen an Raum und Kommunikation gerecht wird.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer – hier ist genug Platz für die ganze Familie. Das modernisierte Tageslichtbad ist ein echtes Highlight. Es ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster viel natürliches Licht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Keller und Außenbereich:
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, sei es für Vorräte, Haushaltsgeräte oder als Abstellfläche. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, sodass Ihr Auto sicher und geschützt untergebracht ist. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Wohnfläche und den großen Garten, der für Naturfreunde und Gartenliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Hier können Sie in ruhiger Umgebung wohnen und zugleich die Vorzüge eines gut gepflegten, soliden Hauses genießen. Die Möglichkeit, den Wohnbereich durch einen offenen Grundriss zu erweitern, bietet zusätzliches Potenzial für ein modernes und großzügiges Wohnen.
Info:
* Ein gültiger Energieausweis wird derzeit erstellt.
* Die Fotos wurden mit einem Weitwinkel erstellt.
Energieausweis
Ausstattung
* moderner Grundriss* helle Räume
* 5 Zimmer
* 4 Schlafzimmer
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 2014)
* Badezimmer mit Dusche & Badewanne
* 2 Terrassen
* Teilkeller
* Garage
* Außenstellplatz
Lage
Groß Mackenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr, der sich südwestlich von Bremen in Niedersachsen befindet. Der Ort zeichnet sich durch eine ländliche und zugleich gut angebundene Lage aus, die besonders für Familien attraktiv ist.Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Groß Mackenstedt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort schnell mit den umliegenden Städten wie Bremen, Osnabrück und Hamburg. Auch die Bundesstraße B322 führt durch den Ort und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Gemeinden. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die eine gute Anbindung an Stuhr, Bremen und weitere Nachbarorte bieten.
Bildungs- und Betreuungsangebote:
Für Familien mit Kindern bietet Groß Mackenstedt ein ansprechendes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die örtliche Grundschule versorgt die jüngeren Kinder mit einer fundierten Grundbildung. Für die Betreuung der Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten (Kitas), die sowohl Krippenplätze als auch Kindergartenplätze anbieten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Moordeich oder Brinkum oder in der nahen Stadt Bremen, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsmöglichkeiten in Groß Mackenstedt decken den täglichen Bedarf gut ab. Es gibt Supermärkte und kleinere Geschäfte, in denen man alles Notwendige findet. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse bieten sich die nahen Einkaufszentren in Brinkum oder in Bremen an, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Wohngegend und Lebensqualität:
Groß Mackenstedt besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und das freundliche Dorfleben. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Hier findet man sowohl alteingesessene Bauernhöfe als auch moderne Neubauten. Die ländliche Idylle wird ergänzt durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der Umgebung einladen.
Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftssinn in Groß Mackenstedt. Das rege Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten zahlreiche Gelegenheiten, sich in das Dorfleben einzubringen.
Besonderheiten:
Was Groß Mackenstedt besonders macht, ist die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Stadt. Hier können Familien die Natur genießen und dennoch in wenigen Minuten die Angebote einer Großstadt wahrnehmen. Zudem ist die Region für ihre gute Luft und die hohe Lebensqualität bekannt, was sie besonders für Pendler und Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Groß Mackenstedt eine ideale Umgebung für Menschen, die eine naturnahe, familienfreundliche Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
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Sonstiges
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Geldwäsche:
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