Exklusive Büroflächen im Scala-West
Bürofläche, , Zimmer, 60486 Frankfurt am Main
Details
| ImmoNr | 3-900003175 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 60486 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main-Bockenheim |
| Bürofläche | 433 m² |
| Vermietbare Fläche | 443 m² |
| Netto Kaltmiete | 7.974 € |
| Nebenkosten | 2.170,70 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Details
| ImmoNr | 3-900003175 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 60486 |
| Ort | Frankfurt am Main | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main-Bockenheim | Bürofläche | 433 m² |
| Vermietbare Fläche | 443 m² | Netto Kaltmiete | 7.974 € |
| Nebenkosten | 2.170,70 € | Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € | Kaution | nach Vereinbarung |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Nordflügel ca. 443,00 m²*) des sogenannten "Scala-West-Gebäudes". Das "Scala-West-Gebäude" wurde 2001 mit Y-förmigen Grundriss erbaut. Das Bürohochhaus bietet auf 18 Stockwerken ca. 21.281 m² Mietfläche. Die repräsentative Auffahrt zum Haupteingang, der neu gestallte und moderne Eingangsbereich runden das Gesamtbild des Gebäudes exklusiv ab. Es bieten sich 6 Personenaufzüge, teilweise mit Glaskabinen sowie ein Sprinteraufzug für die Obergeschosse. Die hauseigene Kantine im Erdgeschoss sorgt für das leibliche Wohl. Im Sommer kann man auf der Außenterrasse Energie schöpfen. Die lichtdurchfluteten Büroräume bieten einen herrlichen Blick auf die Frankfurter City sowie den Taunus. Eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist möglich. In der Tiefgarage befinden sich 365 Stellplätze.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- helle Räume mit bodentiefen Fenster
- öffenbare Fenster
- integrierter elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Schallabsorbierende Doppelverglasung
- BAB - geeignete Langfeldleuchten
- Kantine mit Außenterrasse
- Tiefgarage mit 365 Stellplätzen
- technisch voll ausgestattet (Datenverkabelung und Telefonverkabelung vorhanden)
- Mitnutzung des großen Konferenzraumes möglich
- helle Räume mit bodentiefen Fenster
- öffenbare Fenster
- integrierter elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Schallabsorbierende Doppelverglasung
- BAB - geeignete Langfeldleuchten
- Kantine mit Außenterrasse
- Tiefgarage mit 365 Stellplätzen
- technisch voll ausgestattet (Datenverkabelung und Telefonverkabelung vorhanden)
- Mitnutzung des großen Konferenzraumes möglich
Lagebeschreibung Die attraktive und moderne Büroimmobilie befindet sich in Frankfurt City-West in unmittelbarer Nähe zum Opel-Rondell. Zahlreiche namhafte Unternehmen schätzen diesen Standort. Ein direkter Autobahnanschluss ist über die A 648 und damit zur A5/A3 gegeben. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch der Hauptbahnhof ist in ca. 5 - 10 Fahrtminuten zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
