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Objektbeschreibung

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Mit seiner Lage am Ortsrand und der Nähe zur ehemaligen innerdeutschen Grenze bietet es eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Das Gebäude, das um 1890 massiv errichtet wurde, hat viel Charme und Charakter. Die Teilunterkellerung mit Gewölbe und die beiden Etagen mit insgesamt 10 Räumen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die bereits durchgeführten Modernisierungen, wie die Installation einer Gasheizung, die Außenwanddämmung, die neuen Kunststofffenster und das Dach, das 2007 mit Kunstschiefer eingedeckt wurde, sind große Vorteile, die den Wohnkomfort erhöhen und die Energiekosten senken können. Der geräumige Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind, sorgt für eine praktische Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Küche zwei weitere Wohnräume, ein separates WC und ein Abstellraum, was die Funktionalität der Wohnung erhöht. Das Dachgeschoss mit weiteren vier Wohnräumen und einem sonnigen Balkon, der einen Blick auf den eigenen Garten bietet, ist ein schöner Rückzugsort.

Zusätzlich zur Garage gibt es auf dem Grundstück ein Gewächshaus und zwei Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt scheint dieses Objekt viel Potenzial zu bieten, sowohl für die eigene Nutzung als auch als Investitionsmöglichkeit. Wenn du weitere Informationen benötigst oder Fragen hast, lass es mich gerne wissen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2034
Endenergiebedarf: 236.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G