Bauland für MFH- Paket aus 4 angrenzende ...

ImmoNr	606
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Neundorfer Str
Land	Deutschland
GFZ	1,6
Grundstücksgröße	2.120 m²
Kaufpreis	100.000 €
Außen-Provision	3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich auf der Neundorfer Straße umgeben von Mehrfamilienhäusern. Aktuell ist es bewachsen, kann jedoch als Wohnbaufläche für Mehrfamilienhäuser mit 4 Vollgeschossen genutzt werden. In diesem Fall ist eine geschlossene Bauweise verpflichtend. Der Bodenrichtwert liegt bei 79€ pro qm.

Ausstattung

Name der Bodenrichtwertzone Liebknechtstr.
Bodenrichtwert in €/m² 79.00 €/m²
Entwicklungszustand Baureifes Land (B)
wertrelevante Geschossflächenzahl (WGFZ): 1.6

Lage

Das Objekt befindet sich im Plauener Westend, einem durch Jugendstilbauten geprägtem Stadtviertel. Die beliebte Wohngegend ist mittels Straßenbahn sehr gut erreichbar und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Das Behördenzentrum der Stadt Plauen ist ebenso hier ansässig, wie das größte Möbelhaus der Region.