Lieblingsplatz? 4,5-Zi-WE mit 2 Bädern, ...

ImmoNr	764_11
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08525
Ort	Plauen
Straße	Fritz-Reuther-Str.
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	173 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkone	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Kaltmiete	1.379,20 €
Nebenkosten	344,80 €
Warmmiete	1.724 €
Kaution	2.758,40 €

Objektbeschreibung

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plauen! Diese exklusive Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2020, bietet alles, was Sie sich von einer modernen Immobilie wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen bieten.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohneinheit ist bequem per Aufzug erreichbar und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, sowie zwei moderne Badezimmer. Eines der Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und einem integrierten Einbauradio. Das andere Badezimmer ist ein Duschbad mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Genießen Sie entspannte Stunden auf einem der beiden Balkone mit Südost-Ausrichtung und erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, und einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75€ pro Monat angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2028
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.03.2028
Endenergiebedarf	23 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Aufzug
- 2 Balkone mit Südost-Ausrichtung
- Ankleideraum am Schlafzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar (75€ / Monat)
- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Einbauradio

Lage

Im grünen Stadtteil der Stadt Plauen, in Haselbrunn, liegt diese Wohnung. Haselbrunn verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Der Stadtteil ist mit Straßenbahn und Bundesstraße gut angebunden, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.