Provisionsfrei! EFH im Bungalowstil auf ...
| ImmoNr | 845 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 08491 |
| Ort | Limbach |
| Straße | Plauener Str. |
| Hausnummer | 15 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 2.881 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Einbauküche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei beim Angebotspreis |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.Dieser gepflegte Bungalow in Limbach vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück in ruhiger Lage. Das im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 95 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und ...
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2036
Endenergiebedarf: 277.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2036 |
| Endenergiebedarf | 277,08 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und separatem WC- Gasheizung und Kachelofen
- Wintergarten
- Nebengebäude mit zusätzlichen Räumen
- Gewächshaus
- parkähnliches Grundstück
- freistehende Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Limbach OT Lauschgrün, einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur aus – ideal für alle, die Wert auf kurze Wege und ein entspanntes Umfeld legen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Serviceangebote sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Einzugsgebiet und unterstützen eine komfortable Alltagsorganisation. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreicht werden können.
Zugleich bietet die Umgebung vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spazier- und Radwege, grüne Bereiche sowie Naherholungsangebote, wie zum Beispiel die Talsperre Pöhl, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität, gepaart mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
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